根据国家有关法律、法规的规定，依据余杭区规划处提供的规划设计条件，经余杭区人民政府批准，杭州市国土资源局余杭分局决定对余政挂出（2006）11号一幅地块采用净地挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：
挂牌出让地块位置及规划指标概况
余政挂出（2006）11号地块：
（1）用地范围及性质：该地块位于余杭区仁和镇东西大道东側，东至直塘河，南至良塘公路服务区用地，西至东西大道，北至杭州日益包装材料有限公司。规划用地性质为商住用地。出让年限为住宅用地柒拾年，商业用地肆拾年。
（2）主要规划指标：
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用 地
性 质
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用地面积（m2）
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容积率
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建筑密度（% 建筑密度
（%） （%）
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建筑
限高
（m）
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绿地率
（%）
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多层后退道
路红线（m）
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起始价保证金（万元）
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E
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S
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W
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N
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商住用地（R/C）
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38063
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≤1.8
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≤30
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≤45
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≥30
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43
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3426
343
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说明：1、用地面积以实测为准；
2、按规范配置停车泊位;
3、每100户设不少于30平方米社区用房;
4、建筑后退东面河道不小于10米；
5、地块与东西大道接道出入口用地由仁和镇政府与摘牌单位协商解决,并须符合交通部门要求
6、套型建筑面积90平方米以下的住宅建筑面积占总住宅建筑面积的比
例须大于75%；
7、其他要求以余杭区规划管理相关规范为准。
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二、挂牌出让土地受让对象
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织具备房地产开发资质的均可参加。竞得者必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。非余杭区注册登记的中标者必须在余杭区注册具有独立核算的项目公司。
三、本次挂牌出让地点和报价时间
本次土地挂牌地点设在杭州市国土资源局余杭分局二楼有形土地市场内，详细地址：余杭区临平沿山路186号。挂牌地块具体情况，在二楼大厅电子屏或公示栏中公示。咨询电话：0571—86229785。联系人：赵先生。
挂牌报价时间：自2006年12月21日上午8:45时起至2007年1月5日下午3:00时正止。
四、挂牌出让报名截止时间
参加挂牌竞买的竞买人可在2006年12月21日至2007年1月4日期间工作日上午8:45至11:45，下午1:45至4:15，提交挂牌须知规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表，向杭州市国土资源局余杭分局缴纳保证金后（保证金到帐截止时间为2007年1月5日下午3:00时前），办理挂牌申请手续。
五、本次挂牌交易详细资料请参阅挂牌交易文件
有关挂牌出让文件资料可于2006年12月6日起到杭州市国土资源局余杭分局二楼土地利用科索取。
本次土地使用权挂牌出让，由余杭区公证处公证。
杭州市国土资源局余杭分局
二OO六年十二月一日
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