根据国家有关法律、法规的规定，依据余杭区规划处提供的规划设计条件，经余杭区人民政府批准，杭州市国土资源局余杭分局决定对余政挂出（2006）49号、53号、54号三幅地块采用净地挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块位置及规划指标概况
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地块编号
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地块坐落
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出让面积
(平方米)
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用途
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出让年限
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容积率
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建筑密度
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建筑限高(米)
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绿化率
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宗地起始价及保证金（万元）
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备注
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余政挂出(200649号
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塘栖镇莫家桥村塘康公路西侧
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3002
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商服（加油站）用地
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商业40年
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地卧式储油罐4只
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30%
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起始价305
保证金61
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详见挂牌文件
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余政挂出(2006)53号
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临平东湖北路与超峰西路交汇处
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18097
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居住、商业、办公混合用地
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住宅70年、商业40年、综合（办公）50年
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≤2.7
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≤30%
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≤75
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30%
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起始价3596
保证金360
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建筑面积在90平方米以下的住房面积占住房总面积的比例必须达到40%以上。需向政府以2500元/平方米价格提供6000平方米建筑（占地面积不少于1500平方米），作为区人力资源市场和区公共资源交易中心，建设方案须经开发区、区人事局、区劳保局审核确认，该地块内暂时保留壹台变压器（如竟得者需要，另行支付开发区相应费用，并自行办理相关手续，如不需要，则开发区负责拆除）。
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余政挂出(2006)54号
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星桥街道开发大道与星灿路交汇处
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5454
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商住用地
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住宅70年、商业40年
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≤4.3
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≤42%
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≤60
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30%
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起始价900
保证金90
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90平方米以下套型建筑面积占总住宅建筑面积50%以上
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二、挂牌出让土地受让对象
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织均可参加。其中：49号地块根据浙经贸商(2005)183号文规定竞买者需经区发改局进行资质认定；53号、54号地块竞买者需具备房地产开发资质。竞得者必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设，非余杭区注册登记的中标者必须在余杭区注册具有独立核算的项目公司。
三、本次挂牌出让地点和报价时间
本次土地挂牌地点设在杭州市国土资源局余杭分局二楼有形土地市场内，详细地址：余杭区临平沿山路186号。挂牌地块具体情况，在二楼大厅电子屏或公示栏中公示。咨询电话： 0571—86229785。联系人：赵先生。
挂牌报价时间：49号、54号地块自2006年12月11日上午8:45时起至2006年12月22日下午3:00时正止。53号地块自2006年12月11日上午8:45时起至2006年12月25日下午3:00时正止
四、挂牌出让报名截止时间
参加挂牌竞买的竞买人可在2006年12月11日至2006年12月21日期间工作日上午8:45至11:45，下午1:45至4:15，提交挂牌须知规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表，向杭州市国土资源局余杭分局缴纳保证金后（保证金到帐截止时间为2006年12月22日下午3:00时前），办理报名申请手续。
五、本次挂牌交易详细资料请参阅挂牌交易文件
有关挂牌出让文件资料可于2006年11月24日起到杭州市国土资源局余杭分局二楼土地利用科索取。
本次土地使用权挂牌出让，由余杭区公证处公证。
杭州市国土资源局余杭分局
二OO六年十一月二十日
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