根据国家有关法律、法规的规定，依据城市建设规划，经临安市人民政府批准，临安市国土资源局以挂牌方式出让四幅国有土地使用权，地上房产随同土地一起挂牌转让，现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
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宗地
名称
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土地面积
(平方米)
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房产面积/
产权方
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土地用途
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出让年期
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规划指标要求
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挂牌起始价
（人民币）
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保证金
（人民币）
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容积率
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建筑密度
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绿地率
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青山湖西岸
4号
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14842.7
(其中位于吴淞高程33米以下3139.7平方米)
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8221.96平方米/
杭州青山湖大酒店有限公司
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商业、
住宅
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商业40年
住宅70年
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＜1.0
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≤20%
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≥40%
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土地:
1113.2025万元
另加房产:
560.7169万元
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250万元
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青山湖西岸
5号
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7088.7
(其中位于吴淞高程33米以下1067平方米)
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4966.46平方米/
浙江天屹信息房地产开发有限公司
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商业、
住宅
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商业40年
住宅70年
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＜1.0
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≤20%
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≥40%
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土地:
531.6525万元
另加房产:
375.3995万元
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150万元
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青山湖西岸
7号
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4455.1
(其中位于吴淞高程33米以下1073平方米)
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--
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商业、
住宅
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商业40年
住宅70年
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＜4.9
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≤45%
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按市政府批准方案确定
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334.1325万元
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50万元
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青山湖西岸
8号
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5931.4
(其中位于吴淞高程33米以下1478.3平方米)
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经营性公益事业用地
(景观绿地)
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50年
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--
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--
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--
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444.8550万元
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50万元
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注：地块具体情况以《挂牌出让文件》为准
二、挂牌出让地块出让条件：
挂牌地块以现状方式出让，有关基础设施配套以成交时的现状为准。土地开发利用必须符合城市建设规划要求和青山水库管理相关规定，同时，竞得者必须按建设规划要求建造五星级酒店（客房床位在150张以上）。
三、挂牌出让土地受让对象：必须是外商独资企业，法律、法规另有规定除外。
四、挂牌出让地点、公告时间、挂牌报名及报价时间：
（1）挂牌出让地点：临安市行政审批办理中心。
（2）挂牌出让公告时间：自2006年11月24日上午8:30时起至2006年12月13日下午4:30整止。
（3）挂牌出让报名、报价时间：自2006年12月14日上午8:30时起至2006年12月27日下午3时整止（十个工作日）。
五、竞买办法：
（1）四宗地块一并出让，竞买人必须对四宗地一同挂牌竞买,不得单独竞买；
（2）符合条件且有意竞买者，请于挂牌报名期间到临安市行政审批办理中心国土资源局窗口，提交挂牌须知规定应提交的有关文件，缴纳保证金，并于报价期间内填写报价单，竞买该宗地土地使用权及地上房产；
（3）出让人在挂牌期间根据报价调整新的挂牌价格，并继续接受新的报价。
六、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件：
有关挂牌出让文件可于挂牌公告期间到临安市行政审批办理中心国土资源局窗口申领。
临安市行政审批办理中心地址：浙皖农贸城三楼。
咨询电话：23616091、23616027
联系人：陈小姐、朱先生
临安市国土资源局
二00六年十一月二十四日
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