联排别墅在带来一种全新生活的同时可能也意味着舍弃了方便，对于这种生活方式，你是否已经有足够的心理准备？
想要购买联排别墅，以下几点是必须要考虑清楚的：
公共交通不发达
即使自己有车，也要考虑到家庭成员的交通问题，自己不可能老当专职司机，家人也不大可能每天打车去买油盐酱醋。上海大部分联排别墅所处的地段公共交通并不发达，但一般都有小区班车，家人日常出行就要清楚小区班车的时间间隔。
配套缺乏
联排别墅和别墅不同，一般都是作为第一居所，这就必须考虑到入住后的日常生活。也有人将联体别墅称为“Hown hose”但上海的联排别墅往往是只有“House”而没有“Town”，配套设施很不完善。不过不同的家庭结构对生活配套大环境的依赖程度是不同的。如果是小家庭居住，平常都在外上班，周末可以来一次大采购，小区会所也能提供基本的娱乐健身设施，甚至有人还认为商业配套过渡密集会破坏该地区的环境。 但不一定适合核心式大家庭，比如老人，就医问题、平日也需要一些社交活动丰富晚年生活。
如果是三口之家，孩子的年龄也是决定购买前必需考虑的因素。孩子大些可以考虑贵族学校或是寄宿学校，但如果还在上小学则会多有不便。虽然现在的孩子不会再过两点一线的单调的生活，但这一模式对孩子的教育、安全都有保障。联排别墅的总价是和市中心的高档公寓差不多，但要真正的享受联排别墅，就必须付出几倍的生活成本。也许你买得起联排别墅，但对自己的经济承受能力是否有全面的考虑？
居住成本高
难度装修、绿化成本：联排别墅所占的立体空间大，房间多，2000元/平方米是比较普通的装修标准，这样，即使最小的150平方米左右的联排别墅，装修成本就约30万，露台、花园的绿化修饰成本还不在其中。
日常能耗：装修好了，还要考虑隔热和采暖的能耗费用，一台中央空调的运行成本大约在2000元/月，这在酷暑和寒冬季节也是不小的开支。
交通成本：牺牲空间距离导致的也是交通成本的增加，住联排别墅，有车是必需的。假如居住地离市中心30公里，一辆20万元左右的中高档车每百公里耗油约10升，按现在的汽油价格需34.6元，每天往返60公里需21元左右，那么一年就是20天×12个月×21元＝5040元/年。也就是说，每年仅限于单位到家的两点一线，就要花5000多元，还没算买车的十几万元和养路费、保险费、牌照税、修车、停车等费用。
私密性与邻里关系
联排别墅虽然有天有地，但住宅相连、花园相接，私密性可能还不如普通公寓，有的干脆将花园封起来，使房屋成了鸽子笼。与之关联的还有一个邻里关系问题。虽说住联排别墅邻里之间抬头不见低头见，打破了高层住宅邻里之间的冷漠，但小孩啼哭或是开家庭Party则难免会影响到邻居，容易引起纠纷。碰到什么样的邻居，那就得看你的运气。
正如德国D+L建筑设计有限公司的一位资深设计师所言，联排别墅在国外其实属于一种大众产品，不可避免的一些弊端也使得其发展日渐式微。在上海联排别墅的购买者鲜见外籍人士，也许原因就在于此。但上海土地资源稀缺，注定了联排别墅将会一直作为一种高端产品存在下去。圆自己的别墅梦，联排别墅或许是你不错的选择。
(责任编辑:house365)
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