《每日经济新闻》昨日获悉，近期上海治理群租的一系列方案出台后，一种按照国际青年旅社标准打造的"大学生求职旅馆"正在沪上悄然走俏。职达求职旅舍相关负责人向记者表示，很多从群租房里走出来的外地来沪求职者，正在成为"求职旅馆"的新客源，"求职旅馆"市场面临着快速增长的机会。
此前，上海在治理群租方面连出新招。上海市房地局日前下发通知，对2005年版的《业主公约》、《业主临时公约》示范文本进行增补，新增一些制约"群租"的新条款，如人均承租面积必须符合标准，业主不得擅自改变房屋原设计功能和布局等。此外，上海市房地局授予物业公司对房屋装修和租赁备案的管理权限，明确对违反公约出租或转租的，业委会可书面责成业主或承租人立即终止租赁行为。
职达求职旅舍市场部经理彭莉表示，自从整顿群租之后，电话咨询的人很多，现在房间基本上都是满的，入住需提前预订。其中，有相当一部分客源是从群租房里走出来的，他们中的大多数尚处于求职阶段，或者工作尚处于不稳定的状况，迫切需要有一个相对稳定且廉价的住所。鉴于目前的市场需求正成几何倍数扩大，公司正在寻求以加盟或直营方式，将业务拓展到浦东及闵行等区。
她表示，目前上海市场上的经济型酒店，房间的费用标准大多在200元/天左右，目标客户群为商务人士。其他类似国际青年旅舍的目标人群多为外籍人士，住宿消费也不低。但面对每年数十万来沪应聘的毕业生这一低端人群，目前尚没有形成专业的住宿供方市场，其中蕴藏着巨大的商机。
据介绍，在治理群租之前，上海曾出现大量设在居民区的"求职公寓"，这些公寓一般收费在20元－45元/天，环境普遍较简陋，房间被分割情况严重，屡有同小区的居民向物业反映在噪音及治安方面受到困扰。对此，彭莉表示，根据上海治理群租的有关界定，正常合租应保证合住者拥有相应的居住面积及使用面积，该公司对房间及床位设计完全考虑到了上述情况，各方面硬件也完全符合国际通用的青年旅社标准。（宋文明） (责任编辑:house365)
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