上海市政府新闻发言人陈启伟２６日表示，针对近期房价上涨压力较大的问题，上海将加大房地产市场调控力度，进一步加强供应与需求的双向调节。

　　今年以来，上海房地产市场总体平稳。但近期，由于房地产市场需求有所释放，申城住房成交量上升，房价上涨压力较大。陈启伟透露，上海将按照“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”的原则，加大对房地产市场的调控力度。

　　目前，上海已决定加快经营性用地供应，年内将有４５０公顷住宅用地上市供应，其中中心城区约为５０公顷。同时，实施新增用地计划与存量消化挂钩制度，加大对已批、未建项目的处置力度。预计到今年年底，上海新开工商品房面积约为６００万平方米；达到预售标准的新建商品房面积约为４５０万平方米，这些项目年内全部上市预售。

　　为了加大对住房需求的调节力度，上海将严格执行“个人住房按揭贷款首付款比例不得低于３０％”的政策，以及房地产市场外资准入和管理等规定。

　　陈启伟表示，上海已开展房地产市场专项整治，加大对典型案例的查处力度，重点查处捂盘惜售行为。相关部门还将在商品房销售过程中落实“实名制”，加强对商品房销售秩序的监管。

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