央行、银监会日前将购买第二套按揭房的首付提至四成以上，利率提至基准利率的1.1倍。不少市民询问，若用公积金按揭购买第二套房，是否也要“收紧政策”。

    目前，广州市的住房公积金贷款政策，允许借款人多次贷款：“公积金贷款本息还清之后，可以按照实施办法，重新申请公积金贷款。”而公积金贷款的首付和利率，也不会因为是购买第二套住房，而与第一套有所不同。

    根据广州市现行规定，住房公积金贷款的首付比例：一手楼不得低于购房总价的20%，二手楼不得低于购房总价的30%；住房公积金贷款的贷款利率：5年期以下的年利率4.77%，5年期以上的年利率为5.22%。

    此次“新政”出台后，不少市民注意到，使用公积金贷款不仅利率有优惠，而且对二次购房尚没“区别对待”，这会否给炒楼留下一条通道？今天，上海有媒体报道，当地公积金管理中心正加紧研究相关政策，暂无详细消息。而本报记者从广州有关方面获悉，目前广州市对多次享受住房公积金贷款的政策暂时未有变化。有关人士称，公积金贷款必须是“先还清上一次，才允许借下一次”，不存在“多套同时按揭”的可能性，应该不会成为炒楼的通道。（赵燕华）

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