● 02省道工程本月完工
●年内公交一体化有可能实现
●首个大型商业航母明年五月开业
闲林板块的主要交通要道之一02省道的拓宽工程，本月就要收尾结束了。对于闲林业主来说，今后他们回家的路更加通畅，到市区更加方便了。
闲林“居住交通轴”大变
陈小姐是闲林一楼盘售楼小姐，国庆期间接待了好几位自驾游的看房户，其中一位客户爽快地订了一套。陈小姐发现这几位客户几个月以前来过闲林。“那时我们小区门口的主干道02省道还在拓宽，灰尘大不说，看房车都得走走停停，10分钟走完的路，起码花20分钟走完。第一印象不太好。”而这次国庆节，除了绿化和路灯部分外，02省道拓宽工程的道路设施建设已经基本完工。修葺一新的交通道路，使得整个闲林板块的居住水平都再上了一个档次。“来看房的客户都说，简直是大变样。自然对我们小区的感觉也好了不少。”
“02省道拓宽工程10月完工！”这个消息，也是近期在闲林各大楼盘的业主论坛上讨论最多的一个话题。
闲林区块的楼盘，大多是沿着02省道呈线状分布，道路的状态对于各个楼盘的业主出行很重要。而最新的《闲林镇镇区控制性详细规划》，也把02省道定位为闲林区块的城市发展轴，区块的功能结构完全围绕这条轴进行。
公交一体化年内可能实现
闲林板块，是今年杭州楼市的“价格洼地”之一。根据汉嘉机构统计，今年8月，滨江的销售均价已经达到了8663元/平方米；三墩为7991元/平方米；九堡达到了8550元/平方米；下沙也高达6779元/平方米；现在只有在临平、闲林和萧山才能比较轻松地买到6000元/平方米左右的房源。其中，闲林板块8月的销售均价仅为6067元/平方米(桃花源别墅另计)，仅比3月的房价上涨了8.4%，涨幅明显慢于其他板块。不少客户都是被闲林的价格优势吸引过来的。这种现象今年尤其明显。
而被价格优势吸引过来的工薪阶层，最关心的想必还是公共交通的建设。从余杭相关部门了解到，02省道拓宽工程即将完成的同时，余杭与主城区的公交一体化也有了正式的进展。9月底，余杭区公交一体化工作领导小组召开(扩大)会议，对基本拟定的《余杭区落实公交一体化实施方案》作了通报。根据这份《方案》，新组建的市、区公交公司由市公交集团公司控股，市政府对公交补贴政策实行市、区同步。根据相关人士介绍，年内公交一体化将很有可能实现。到时余杭新公交线路的开通，就指日可待。
首个商业航母明年五月开业
作为一个新兴的居住区，闲林板块亟需商业配套。令广大闲林业主高兴的是，闲林首个商业航母杭州宏丰家居城弥补了杭州大城西商业配套先天不足，即将于明年五月开业。
现场可以看到，杭州宏丰家居城已经轮廓初现。这个占地300亩，总建筑面积达50万平方米的杭州shoppingmall，将建大型建材卖场、家具卖场、特色商业街、生活超市、物流仓储、商务办公以及配套公寓，可以为市民提供购物、娱乐、休闲为一体的一站式服务。该项目运作颇具特色，统一规划，统一招商，统一经营，统一管理，有利于这个超大型商业地产项目的启动与运营。目前该项目先期推出的650多套商铺已销售得差不多了，招商工作即将正式展开。
有业内人士认为，众多投资商和商家选择杭州宏丰家居城，主要是看中了该项目的位置和大城西的市场消费潜力。其实上，杭州宏丰家居城作为闲林首个超大型启动的商业项目，确实解决了广大闲林板块即将入住业主的后顾之忧，加速了杭州大城西预热。
今明两年，闲林将迎来一拨交付入住高峰。对于广大业主来说，无论是开发商的努力，还是闲林交通、商业等公共配套的迅速跟进，都是促动他们入住、加快闲林发展的推动力量。 (责任编辑:house365)
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