昨天是房博会的第二天，尽管本次展会上楼盘“展示多销售少”，仍有很多诚心的购房者看房、买房；二手房同样闹“房荒”，房博会两天下来，新增挂牌房源少，需求却成倍增加，供求越来越紧张。
一手房展示为主 诚心买房的很多
本次房博会上楼盘“展示多销售少”，亮相的楼盘明年上半年开盘居多。对此，一位业内人士分析说： “7、8月份原本是楼市淡季，但今年却供需两旺，很多开发商是把准备年底推的房子拿出来提前卖了，现在是无房可售了。不过，有些开发商也不急着卖，先‘捂着’，看好明年的市场。”
一方面是无房可售，另一方面诚心的购房者很多。位于闲林的广瑞·瑞城在本次房博会上新推了12套排屋，截止昨天已销售了7套。公司销售部经理郑银洁说：“这次房博会来的客户都很诚心，下单速度快。比如，有客户到我们楼盘现场转了一下就买了。以往展会上有意向的客户，我们之后要跟踪才可能成交。”
富阳、临安、瓶窑等 远郊楼盘受关注
昨天，三江·鸣翠桃源展区内人头攒动，位于富阳的鸣翠蓝湾均价3500元/平方米吸引了大批看房者，公司策划部经理俞巧文兴奋地告诉记者：一天下来，已发了五六趟看房车到富阳楼盘现场了。
相比动辄万元的杭州市区房价，远郊楼盘以低价、优美的自然环境受到养老、度假购房群体的关注。记者在房博会现场转了转，发现本次参展的临安、富阳、瓶窑等远郊楼盘还真不少，在售均价3000-4000元/平方米，现房、准现房居多。比如，临安的吴越山庄、远洋山水、太阳城花园；靠近萧山机场的凤凰家园(社区)；位于瓶窑的汇观山花苑等。
二手房供不应求 次新房增多
“这两天新挂牌少得可怜，需求却在成倍增加。”昨天房博会现场，二手房业内人士几乎有着同一个感受：供求越来越紧张了！据参展的中原地产、易居臣信、住商不动产、我爱我家等反映，截止昨天，二手房新增房源(供)与需求(需)比达1∶8，而往年房展会上的供需比为1∶5。
从这两天的房博会登记需求来看，三墩、滨江、下沙、闲林等区域的二手房逐渐受青睐。“市中心房子价格太高了，这几年，三墩、滨江、下沙、闲林这些区域生活配套完善也起来了，所以，有些购房者更愿意到这些区域选择新一点、大一点的房子。”同时，业内人士表示：更多的近郊次新房流入二手房市场。据本次参展中介统计，房博会新增挂牌房源中，建造年代2000年以后的占了三成多，位于三墩、滨江、下沙、闲林等区域的占了四成左右，这都比以往房展会有所增加。 (责任编辑:house365)
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