今年以来，杭州市地税局西湖税务分局依托辖区协税护税网络建设，以打造乡镇(街道)的房屋租赁管理服务中心为契机，通过建立和完善三项机制，加大个人房屋出租税收征管力度。

　　一是建立个人房屋出租信息采集机制，辖区内公安、房管、规划、各社区、行政村等及时将外来人口和房屋出租及房屋拆迁的信息相互沟通，形成联动机制，建立个人房屋出租的信息台账，为税收征收提供准确的第一手资料。

　　二是建立个人房屋出租税收的考核机制，对登记率、征收率、年增幅等指标进行考核，定期通报完成进度。

　　三是建立强有力的保障机制，维护良好的税收秩序。对拒不缴纳的出租户，特别是一些历史遗留的钉子户由街道乡镇、税务分局、公安等部门通力协作，采取有效措施进行处理，以点带面，增强征收部门的威慑力，营造一个良好的征收环境，确保税款征收入库。

　　目前，在西湖辖区内“政府协调组织、税务机关管理、各有关部门协税护税”的个人出租房屋税收征管模式正日益发挥作用，税收征管秩序进一步规范，纳税人的纳税遵从度不断提高。截至10月中旬，西湖区个人出租房屋税收已突破3000万元，比上年同期增长20%以上。

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