据了解，9月30日举行的该场拍卖会是黄金周前最后一场不动产拍卖会。依照惯例，黄金周后，将迟至10月中旬才有新的拍卖会。该拍卖会的标的物业为番禺区祈福新村6街一套联排别墅，实际面积为160平方米左右，建筑面积为128.9平方米（未加小花园），目前有房地产权证，交吉拍卖，起拍价为38万元。标的所在的联排别墅区属于旧区，虽然路道较窄，但较为安静，市场价格也不断上升。据中介数据显示，近期祈福新村13街某别墅成交数据为70万元（126平方米）。
由于价格较笋，在拍卖会当天共有40多个竞买人参与了竞价，上百人将小小的一个拍卖厅挤得座无虚席。拍卖师先以5000元为区间叫价，但两轮过后，即被16号竞买人直接抬高到50万元，随即出现多人举牌场面，最多时有多至8人同时举牌，拍卖师甚至一时无法分辨举牌快慢，场面一度非常混乱。在接下来的一分钟时间内，价格迅速被抬高到62万元，随后只剩下1号、16号、32号竞买人参与叫价，并最终被32号竞买人以79万元的价格拍下，相比于起拍价溢价程度高达108%；而此时，距离第一次叫价才过去了5分钟。
负责主槌的古今拍卖行拍卖师彭源沛表示，拍卖不同于一般二手交易，需要在7天内支付完所有款项，因此这次这么多竞买人参与竞买，实在出乎意料。根据近期市场成交价，原本预计成交价在68万～73万之间，如今以79万成交，再加上14.5%的税费，实际支付价格达到90万，可以说已经成为了一个新的市场标杆。而从登记和现场的情况看，大部分参与竞买的都是自住客，且自住客比投资客更勇于追高，显示出他们非常看好广州楼市后市的发展。
(责任编辑:house365)
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