一些热点区域楼盘 房价涨了200元
据西安市房管局统计资料显示：上半年西安住宅均价上涨6.09％。尽管下半年统计数据还没有出来，但据一些权威人士预计，下半年西安房价还处在攀升期，而且涨幅也不会低于6%。
相比七、八月份，应该说房价在九、十月份最"疯狂"。据业内人士 透露，一些热点区域楼盘的房价，在九月中上旬上涨幅度非常大，环比涨幅一度超过5%；十月份，房价涨了200元左右，环比增长4%以上，同比增长了10%以上。
据西安房地产信息网提供的10月份商品住宅交易价格行情来看，城南区当月的销售均价都在4000元/平方米以上；城西紧随其后，价格在3800元/平方米-3900元/平方米；城东10月份的销售均价突破了3500元/平方米；城北的销售均价从3300元/平方米上涨至3500元/平方米；高新区房价一直保持4300元/平方米；城内作为"老牌"热点区域，住宅均价已和高新区相当，也是4300元/平方米；长安区的销售均价已涨到3000元/平方米。
佳鑫集团副总裁王少斌说，今年城南房价上涨比较快，对其拉动最大的是长安路、曲江及高新区周边等区域新开发的项目。这些项目都是知名开发企业旗下的高品质楼盘，开盘价每平方米都在5000元左右，对周边及整个西安楼盘价格影响非常大。
开发商喜上眉梢 因为房子不愁卖
10月，开发商喜上眉梢，因为房子根本不愁卖。开发商最喜欢房价上涨，因为它有两个层面的意思：第一，价格能上涨，说明市场还不错，房子卖得好；第二，房价上涨，上涨部分就是增加的利润。
开发商对10月份的销售工作是很重视的，因为10月里有个"黄金周"。前期，无论是在售楼部的布置、礼品的购买、还是在销售折扣的设置上，开发商都费尽心思。等黄金周过后，10月已经过了1/3，接下来，开发商日子就更好过了，节日卖房，节后收钱嘛！和往年不一样的是，今年的市场销售情况非常好，就连前两年没卖完的房子，在今年竟然都成了抢手货。"月怕中旬年怕半"，日历翻到这一天，2007年仅剩两个月了，但是按目前的销售势头，本年度的销售高潮还将继续，相信大多数开发商都不愿意失去这个机会，都还想在接下来的日子，让房子卖得更火。
眼看着房价步步高 购房者干着急没办法
上半年楼市的"辉煌业绩"就不说了，下半年，楼市更是步步高：中新浐灞半岛开盘当天有5000多人，挤到销售中心选房；紫薇尚层还未开盘，就有很多人排号抢房，有人因为排队靠后，担心买不上房子，还四处托熟人找关系；华城国际一期三个月售罄，二期解筹，500多人抢房……购房者的目的就是希望在开盘房价未调时，挑到好户型，买到合适的房子。
房价不断上涨，使许多人难圆购房梦。"房价涨得太快，就这样，我们竟然还挑不到好户型。真的很郁闷！"这是记者采访时从购房者那儿听到的最多的话。
购房者刘先生说，眼看着房价越来越高，大家干着急没办法。他抱怨说，现在，迟一天交钱，房价都有可能上涨，购房者就等于白白亏了钱。但是，面对目前的房价，除了那些"等米下锅"的购房者和资金充足的人外，像他这样的普通工薪族只能站在一旁，眼睁睁地看着房价涨。
购房者张女士告诉记者，今年有很多奇怪的现象，不少楼盘相关手续都办好了，就是不开盘，只向购房者收取认购金。开发商的目的很明显，就是要和周边项目攀比定高价。张女士说，以前，楼盘认购时开发商还告诉你大概的价格，但今年，开发商喜欢吊人胃口，总说价格还没出来，这让购房者更郁闷。购房者即使交了认购金，也不知道将来公布的房价自己能否承受。（华商报记者 陈璇）
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