杭州透明售房网数据统计显示，10月房交会后即23~31日，杭州二手房日均成交86套，对比10月房交会前8日~18日，日均84套，前后成交量相差无几。而11月初市场成交量更是出现了明显的下降，1日~4日日均成交量均在60多套，7日成交才开始达到75套。
一直以来业界有种说法，房交会后半个月，才能真正看出房交会的影响。现在离秋季房交会已满半个月，但市场并没有出现人们预想中的井喷行情。业内人士认为，需求释放缓慢，成交量难以冲高。房价过高已使二手楼市呈现“价高量减”的状态，今年的房价有望保持平稳。
“今年房交会上积累的客户不少，不过真正成交的很少，很多客户的意向不是特别强烈。”参加过5月春季房交会的经纪人小易对比两次房交会后认为：5月房交会上很多客户现场就要求看房，而这次大多数客户迫切性不强。
除了买方心态的微妙调整，房交会后房东对于未来预期依旧较高。我爱我家市场研究中心曾对比过市场挂价和杭州透明售房网的成交价，从中他们发现挂价普遍比成交价高出1000元/平方米以上，这表明市场买卖双方的预期存在一定的分歧。我爱我家滨江区门店店经理王阳介绍，最近一段时间不少房东把房子挂到租赁市场，而其中的原因就是房东认为房价今后还有上升空间。 (责任编辑:house365)
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