杭州主城区昨天共成交商品房58套，比前一个交易日减少23套，预定63套，比前一个交易日增加22套，交易均价为13113元/平方米。余杭区成交47套，预定45套，销售均价为11791元/平方米。

　　昨天楼市的行情中，最值得一提的无疑是余杭区成交均价创下新高，达到了11791元/平方米。这主要是因为几个高价楼盘出现成交的原因。比如桃花源风禾村成交价格高达45795元/平方米，桃花源浣溪村成交了一套20394元/平方米的房源。此外，宏丰家居城、阳光天际、水景城昨天成交均价每平方米也超过了万元。当然，单价四五千元的楼盘还是不少，比如黄鹤山居、福临花苑和岸上蓝山公寓等。所以说，单日成交均价并不能代表整个区域的情况。

　　据悉，银监会目前正在对各商业银行房贷业务进行调研。11月26日，各商业银行已经上交了有关书面报告，随后各地监管局将会进行现场调研。商业银行人士预计，监管层明年将可能在房贷额度上进一步控制，而对于房地产开发贷款的控制也将更严格。

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