就像中国“风之子”刘翔优美的姿态那样，起跑于深圳、加速于上海的中国住交会，在跨越了中国经济最有活力的两大城市之后，随着12月11日至13日，第九届中国住交会在北京中国国际展览中心拉开帷幕，终于来到了中国房地产业的主场。
本届住交会期间，三大风向标问题引起了业内的强烈关注。首先是日益高涨的民生诉求对住宅产业的影响；其次是货币从紧政策下地产企业如何选择投融资；三是节能减排政策对建筑科技推广的拉动作用。据此，本届住交会无论是政策含金量还是行业影响力都要高过以往任何一届住交会。与此同时，在12月12日晚上的北京展览馆剧院举行的“CIHAF 2007中国房地产‘三名’颁奖典礼”期间，中国地产“奥斯卡”逐一揭晓。由本报推荐的天阳·上河、名城·左邻右舍在全国数百参选项目中脱颖而出，一举拿下“中国名盘”荣誉，为2007年的杭州房地产业在全国的知名度和影响力作出了贡献。
住交会散发新魅力
在中国住宅产业2008年“基调”如何定，“旋律”如何奏等众多问题清理后，本届住交会“新科技·新人居·新城市”的主题显然成为另一亮点：新人居要求开发商不能只把目光盯在商品化住宅上，新城市则是二三线城市成为当前房地产企业发展新路径的二次选择；新科技代表了目前行业发展的新开发理念和模式。在这三方面，本届住交会结合政策、产品、市场展开深入交流，推动了更多金融、科技方面的成果对接与转化。
与往届相比，在展位上，本届住交会布局了更大“空间”，吸引了来自18个国家和地区的256家参展机构，展出面积达25000余平方米。可以说，本届住交会吸纳了车展的一些经验，将许多住宅的成果和样本搬上展台，同时也让更多大机构、大企业能够深度、宽度地展现自己的个性与气质。
今年住交会的另一亮点是大公司回归。事实上，中国住交会在经过九年的发展之后，已经在行业内形成了巨大的号召力和影响力。今年首度回归北京，即引起了整个地产行业的高度关注。万科集团、合生创展、富力、碧桂园、SOHO中国、华润置地等公司大型房地产企业纷纷加入了这一地产盛宴。
与此同时，除了大公司回归之外，国内主流一线的地产品牌服务机构也集中亮相。易居中国、世联地产、蓝色创意也纷纷鼎力参展。如此热闹的景象，也再次验证了当前的地产行业正处于嬗变阶段。因为在住交会融会贯通的背景下，众多地产服务机构纷纷希望借助住交会这一平台起到更宽泛、更有效的合作。
提供思想交锋舞台历来是历届住交会上的“保留节目”，今年也不例外。在住交会期间，APIC 2007亚洲不动产投资论坛、中国地产趋势论坛、CIHAF论坛、设计中国建筑规划论坛等四大论坛带来了全球视野以及清晰的住宅和商业地产的未来趋势，探讨了中国区域经济的地产发展，商议了不动产未来的运营模式，构筑了一个宏观远瞻、体察市场、高层商务对接的精英对话平台。
杭州两楼盘荣鹰“中国名盘”
成立于2001年的天阳置业，近年以来立足于杭州本土，从精品住宅、商业地产入手，展开了创业之路，并不断迈向集团化发展，以房地产开发为主导，面向全国，步伐稳健而有力。
作为天阳置业年度力作，天阳·上河位于市中心湖墅板块，紧临20米宽小河和小河直街历史街区，总建筑面积约8.8万平方米。项目由5幢高层和小高层、4幢沿河排屋和1幢景观排屋组成。空间变化丰富，小户型中的景观花池、错层挑高阳台和180平方米排屋中的下沉庭院、半地下空间、大面积露台都为项目的宜居性加分。项目以其重构城市居住理想的规划理念，凸显新湖墅都市人文主流住宅品质，必将成为2008年新湖墅坐标性的新城市住宅。
有着十五年开发历史，创立于1992年的杭州本土房产开发企业——名城房产，曾在杭州房地产发展历史上创造了数个第一，在出走杭州三年之后，终于再次携位于九堡的新项目名城·左邻右舍于今年10月底正式亮相杭州市场。
左邻右舍位于新九堡中心居住区，距建设中地铁一期工程九堡东站和长途客运中心约500米，距离钱塘江1300米，很大程度地享有新九堡便利、繁华的配套和充满田园风光的生态环境资源。社区总建筑面积约12万平方米，总户数约800户。绿地率达到30%，由9幢11—18层小高层、高层合围，建筑风格现代俊朗，以58—130平方米主力户型以两房和三房紧凑户型为主。
名城房产策划总监李伍清认为，左邻右舍不仅能够成为代言新都市人居的典范，还能够成为城市居住进步的记忆，能够为更多城市精英提供入住高品质楼盘的机会。以“温情社区、沟通邻里”为规划理念，总体布局大气、稳重而不失现代灵韵，充分考虑建筑与绿化环境的融合关系、邻里交流空间的营建，保证中心花园的品质以及各组团景观的均好性。据了解，在首次开盘当日就即告售罄的名城·左邻右舍，将于本月底正式对外推出名城·左邻右舍二期。二期将推出8号、9号、10号三幢共计300余套房源，主力户型在56—122平方米之间。 (责任编辑:house365)
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