良好的居住环境和丰富的住宅结构类型，使得城西受到了不少租客的欢迎，为了能够对城西住宅租赁市场有更好的了解，我爱我家对2007年该区域住宅租赁情况做了盘点，以期为2008年租房族提供一些参考。
翠苑一带：出租房源供应紧张
据我爱我家市场研究中心数据统计显示，去年11月份翠苑住宅租赁市场平均月租金达到了1900元以上，占城西总成交量的25%左右，其中两居室占50%。但是该区域供需情况并不乐观，据了解现在翠苑的租赁市场整体供需达到了3∶4，有效供应更为紧张。统计数据显示，11月份翠苑供应量占城西总供应量的20.8%，这一带的需求则占了35.6%，很明显租赁需求缺口很大。
翠苑小区作为大型居住区之一，配套相当成熟。交通便利，公交车直达市中心各个商业区。生活配套完善，物美超市、省立同德医院均近在咫尺。我爱我家市场研究中心指出，翠苑地处老文教区，虽然现在高校大都已经搬迁，但是现在不少高校学生毕业后租房的第一目标依然是翠苑一带，而且翠苑小区中小户型较多，租金相对城西其他区域便宜，受毕业高校学生欢迎。
随着翠苑房源的紧缺和租金提高，越来越多的经济能力有限的租客开始大吐苦水。2008年，留杭大学生和外来人员也会保持上升势头，在未来一段时间内，翠苑房源可能会更加紧张。
热点租赁小区：翠苑三区
翠苑三区是翠苑小区最具有代表性的，不过翠苑一带基本是上世纪80年代建造的小区，内部结构多以一居室或者两居室为主，一般都有朝南房间，唯一的缺点是客厅不大。
翠苑三区周边生活配套成熟，物美超市，翠苑电影大世界、格莱美、一品砂锅，各色的小饭店、服饰店，这些良好的生活设施很好地弥补了翠苑小区房龄较老的不足。
文新、骆家庄：集中了中高端租客
据我爱我家市场研究中心数据统计显示，目前文新、骆家庄主流的出租住宅是三居室，平均月租金3000元以上，且呈上升趋势，相比2006年升幅较大，目前该区域住宅租赁成交量已占到高端市场总成交量的45%左右。我爱我家市场研究中心提供的数据显示，该地段的租赁需求大约占城西租赁总需求的三成，供需稳定。
热点租赁小区：紫桂花园
紫桂花园是2003年交付的小区，由小高层和点式公寓组成。环境非常优美，有观景连廊相互贯通，同时辅以底层架空和丰富的高差变化，其家居空间舒适，小区配套也非常好，有会馆、医院等，紫桂花园的租金也是高的。
三墩：出租房源充裕
据我爱我家市场研究中心数据统计显示，目前三墩住宅租赁市场平均月租金已达到1400元，该区域的房源量还是比较充裕，供需比为3∶1，有效房源数量多。统计显示，三墩房源租赁供应量占城西总供应量的三成，而需求量约占了城西的一成左右，因此，租客在三墩选择余地比较大。
我爱我家市场研究中心指出，由于三墩房屋的租金低、性价比高，因此非常受租金承受力不强的租房族欢迎。目前三墩的建设正在如火如荼地进行着，超市、交通等也将得到进一步的完善。之前三墩的出租房因其不完善的配备而不受认可，交通等都是制约因素，不过现已有很大改善，古墩路拓宽，公交线路增多。
热点租赁小区：亲亲家园
亲亲家园的小区规模和环境在三墩区域都首屈一指。一期的入住率较高，小区内部环境好，配备游泳池、健身房等配套设施。亲亲家园一期已形成了一条颇有规模的商业街，世纪联华超市、知味观、两岸咖啡等与生活息息相关的商业都已经投入营业，亲亲家园附近的两条公交线路始发站都在武林广场附近，住户到市中心方便。 (责任编辑:house365)
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