上周(2008年1月2日-1月8日)杭州租赁市场出现了“房多租客少”的现象。据我爱我家、盛世管家、裕兴不动产等几家主要中介公司的统计数据显示，上周租赁市场的挂牌量环比前周增加了32.1%，成交量却下降了20.5%，平均月租金水平为2026元/月，环比前周(1961元/月)上涨了3.3%。

　　五大主城区的租赁成交量均有一定幅度的下降。其中西湖区降幅最大，达到了38.6%，江干区降幅最小，为2.1%。较热门的小区有近江小区、建国南苑、德胜小区等。“年末租赁市场处于淡季，这样的行情在我们意料之中。何况与去年同期相比，上周的租赁市场还是有所增长的。”我爱我家市场研究中心的周包军说。

　　出租房挂牌量的急剧增加，却是各家中介公司始料未及的。二手房置换市场的清淡，使得部分房东打消了在近段时间将房子出手的念头，转而在租赁市场上寻找顾客。“这些新增加的出租房，多为一些老小区的小户型房源，受银行限贷、年末淡季的影响，短期内很难出手，但是用作出租却很容易找到下家。所以，精明的房东不会放弃这种可以短期获利的机会。”盛世管家租赁部的负责人说。

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