上周(1月7日至13日)杭州市区(不含萧山)成交商品住宅483套，较前周(333套)环比上涨45.05%，与2007年平均水平相比仍在低位，成交均价为11907元/平方米，环比上涨9.55%。其中主城区商品住宅成交391套，成交均价为12863元/平方米。
从区域成交量来看，上周拱墅区上升至第一，共成交132套，成交均价12225元/平方米，支撑楼盘是尚品庭院、锦昌文华苑、万家花城等。其中尚品庭院于去年12月31日开盘，推出199套，开盘均价13500元/平方米，前周该项目成交65套，成交均价13085元/平方米。
滨江区成交量排名第二，上周共成交117套，成交均价13820元/平方米，较前周均有上涨。主要支撑楼盘是海威国际，共成交100套，成交均价14482元/平方米。余杭区继续维持低成交量，本周只成交92套，均价7842元/平方米，成交量、成交均价都有所下降，主要支撑楼盘是连城国际。西湖区成交54套，均价为13579元/平方米；江干区成交34套，均价11447元/平方米；上城区成交25套，均价18341元/平方米；下沙成交25套，均价为7239元/平方米；下城区成交4套，均价为9264元/平方米；之江区块没有成交。
上周位于九堡的名城左岸8-10号楼开盘，推出370套房源，户型面积56-122平方米，截至昨日预订177套。1月13日，凯德·视界首次开盘，推出3、4号楼，精装修，主力户型为73-89平方米，开盘均价14910元/平方米，推出580套。不过截至昨晚，透明售房网显示没有一套预订和成交。
接下来有多个楼盘将推出房源，包括金都·城市芯宇、朗诗·国际街区和昆仑·橡树园等新楼盘。
金都·城市芯宇所推房源主力户型面积90-150平方米，预计开盘均价22000元/平方米，推出北面两幢共400套左右。朗诗·国际街区1月19日开盘，主力户型面积90-130平方米，精装修，开盘价格未定。江南新港2号楼预计1月18日开盘，户型面积88-130平方米，预计开盘均价6000元/平方米左右。赞成·岭上近日推出300多套小高层房源，主力户型面积120平方米，开盘均价9500元/平方米，另外还推出36套联排，户型面积180-250平方米，开盘均价20000元/平方米。昆仑·橡树园预计推出5幢房源，主力户型80-130平方米。
(责任编辑:house365)
|
