“今日全区总预订0套，总成交0套，总成交金额0元，总成交均价0元/平方米。其中住宅0 套，住宅成交金额0 元，住宅均价0元/平方米。”
尽管从1月1日开通试运行至今，萧山透明售房网的成交数据依旧为零。然而，就是这个“零”，让许多购房者和萧山的开发商差不多等了两年多。
通和戈雅公寓总经理助理章显腾称，“萧山透明售房网试运行，这是萧山与杭州主城区楼市加快融合的一个重要事件，萧山众多知名开发商都表示欢迎。这不仅仅意味着杭州楼市的信息将更加全面，也意味着萧山的知名开发商和热销楼盘将得到更多的媒体曝光率，有利于促进萧山房地产业的品质提升。可以预料，将有越来越多的萧山楼盘跻身杭州楼市的名盘俱乐部。”
新盘新办法，老盘老办法
2007年12月28日，萧山透明售房系统和萧山区建设局网站、萧山建设信用网同时开通。
这是萧山透明售房网第一次公开亮相，比杭州透明售房网的开通时间晚了整整3年。
既然等待了那么长时间，为什么显示的数据都是零呢？在萧山透明售房网右上角的试运行公告称，“ 2008年1月1日以后核发的商品房预(销)售许可的项目，实施商品房预(销)售合同网上统一备案，2007年12月31日前核发的商品房预(销)售许可的项目按原办法预(销)售备案。本网站目前项目仅作为展示，不作为网上预(销)售备案的依据。”
也就是说，在2008年1月1日之前拿到预售证的近期热销楼盘，如湘湖板块的湘湖林语，江东板块的义和花园、凤凰家园(社区)，其实都不属于网上备案的范围，这些楼盘的销售实绩无法在网上体现出来；另一方面，1月1日之后，萧山目前还没有楼盘拿到预售证，现在的部分项目信息还只是展示。
这个公告被萧山一些开发商解读为“新盘新办法，老盘老办法”。萧山一在售楼盘的负责人称，“开发商都愿意标榜自己是热销楼盘，而是不是热销，网上的成交量是最有力的数据。现在正在销售的楼盘中，卖得好的已经销售了大部分，接下来的成交量反而可能比其他楼盘小，如果以开通透明售房网以后的成交量比，反而处于落后的位置。现在，所有新开房源在同一条起跑线上，就更为公允。”
增加曝光率，品牌开发商齐声叫好
根据杭州透明售房网公布的月度数据，萧山区仅2007年1至11月份就成交了超过200万平方米的商品房，是杭州楼市的成交大区之一。然而，由于没有萧山单个楼盘的成交数据，许多萧山热销楼盘都比较“吃亏”，没有被列入各家媒体和地产研究机构的销售排名。
2007年，萧山的绿都·湖滨花园、顺发·佳境天城和通和·戈雅公寓，都相继有不俗表现，湖滨花园高层尚都国际社区的热销，更是成为萧山楼市涌现万元房的标志性事件。
章显腾认为，萧山透明售房网开通后，萧山品牌大盘将进入杭州楼市的“名盘俱乐部”。“刚刚过去的2007年，通和戈雅公寓的成交额就完全可以排入杭州前十强。而且这个楼盘也很可能是萧山在售楼盘中杭州主城区购房者比率最高的。如果当时就有萧山透明售房网，其曝光率会更高，销售情况可能也会‘锦上添花’”。
顺发恒业策划部经理钱向军也同意章显腾的说法，他认为开通透明售房网对品牌开发商和品牌楼盘来说绝对是件好事，而且杭州楼市的信息也将更加全面客观。钱向军透露，顺发恒业位于萧山市区中心的44万平方米超级大盘旺角城即将于近期开盘，将是首批列入萧山透明售房网的楼盘之一。“目前的预约情况相当好，旺角城将续写倾城之恋、佳境天城的佳绩。”钱向军说。
电信、公交加快融合，楼市主战场越来越大
此前，萧山区仅大家房产的星河景庭及君悦丽景等零星楼盘，是由杭州主城区开发商开发的，位置也不是很突出。但在萧山透明售房网开通前，萧山楼市的一大新闻就是滨江房产的进入，这也是杭州主城区品牌开发商真正意义上首次进入萧山核心区域。
杭州华瑞房产销售部经理曹国华认为，滨江房产进入湘湖“事件”，与萧山众安房产在三墩开发白马尊邸(社区)，都是杭萧楼市一体化的象征。“这一天迟早会来到，目前萧山湘湖板块和钱江世纪城板块来自杭州的购房者已经很多。华瑞房产将在春节后推出的湘湖边稀缺水景花园洋房湘湖美地，也已将杭州主城区锁定为重要目标市场。”
曹国华还分析，杭州地铁一期工程连接了杭州主城区和三大副城，电信部门近段时间也下调了区间电话费，萧山、余杭公交正在与杭州主城区一体化。杭州楼市的大蛋糕已经越来越大，足以涵盖萧山和余杭的热门区域。
余杭公交已先期与杭州主城区一体化，新的公交线路中有数条经过天都城。天都城副总经理王旭飞告诉记者，杭州城市加速向东部拓展，是城市发展的一个重大战略机遇。杭州楼市的格局已经被改写，楼市主战场已经从西湖边的狭窄地带向真正的大杭州迈进。
钱向军也认为，与杭州楼市近郊化进程同步，杭州新的城市中心正在形成，钱江世纪城将成为杭州又一个商务中心。除了顺发恒业，众安房产等多家开发商都已通过各种途径进入这一杭州城的“陆家嘴”。 (责任编辑:house365)
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