上周(1月9日-1月15日)，杭州主城区的租赁市场延续了前周的清淡。据我爱我家、盛世管家、裕兴不动产等中介公司统计，上周出租房成交量环比减少了7.2%，成交租金水平为2004元/月，环比(前周为2026元/月)微跌了1%。

　　在租赁需求方面，上周环比前周下降了14.7%，每个区域的需求量都出现了不同程度的下跌，特别是交易量一向不错的拱墅区，跌幅达30.9%。

　　出租房供应量也有所下降。杭州主城区出租房挂牌量有22.9%的下跌，除了江干区房源量有所增加外，其他城区的挂牌房源量均有不同程度的减少。

　　租金水平则继续保持平稳。盛世管家租赁部的负责人称，春节前，2000元/月左右的月租金水平将难有涨跌，但是随着节后大量外来人员回杭，租金水平可能会有所上升。

　　上周三室及以上的大户型房源租金水平有所上涨。据我爱我家租赁部统计，上周三居室户型的月租金水平为2889元/月，三居室以上户型的月租金水平为4050元/月，这两项数字与前周相比，均有一定幅度的上涨。与此相比，一室户型、二室户型房源的租金水平则有所下降。比较热门的小区有大关小区、仓基新村、青年路小区、近江小区等。

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