昨天是鼠年的第一个工作日，成交和预定都开始放量。主城区共成交商品房52套，预定量23套；交易均价较前一日有明显回落，为10155元/平方米(余杭房产信息网因无法打开，一时无法统计成交与预定数据)。

　　成交方面，虽然较前一日有明显的回暖迹象，但是细心查看不难发现，主要的成交是由位于钱江新城的一个楼盘尊宝大厦支撑起来的。该楼盘不仅在成交量上占到了总量的80%，预定也占到了整个主城区预定量的50%以上。不过，由于多数房产公司还处于春节假期，因此这种反常的迹象也只能理解为特殊时期的特殊情况。

　　预定方面，年前开盘的橡树园有8套预定，仅次于尊宝大厦。该楼盘2月3日开盘，尽管经历了春节长假，但10天内也已经有151套预定。按照以往的惯例，一般在正月十五以后，这些预定就将陆续转化为成交。

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