春节前夕，南方风雪肆虐，五十年一遇。持续的雨雪冰冻天气使包括浙江在内的二十一个省市不同程度受灾，直接经济损失以千亿元计。
就在社会各界通过不同渠道、以不同方式抗雪救灾之际，2月13日中国红十字会公布了“南方雪灾企业捐赠榜”，根据榜单显示，截至2月6日，共有52个企业实名进行捐赠，捐赠企业多为消费品领域企业、金融行业企业及大型央企，没有以房地产为主营业务的企业捐赠。榜单一出，国内多家主流媒体，第一时间刊登、转载了这个消息，再一次把房地产企业推到了风口浪尖。
一时之间，众多指责抛向房地产企业，认为他们是暴富而无社会责任感的一个群体。也有网友理解地在转贴了这则新闻后说：“我想杭州企业是好样的，肯定会有好的表现，杭州房企不会失踪的，请有关单位公布一下！”
杭州房企捐了多少？截至记者发稿时为止，从杭州市慈善总会、杭州市红十字会传来的消息说：尚没有收到以房地产为主营业务的企业针对这此雪灾的捐赠。
2007年杭州慈善总会和杭州红十字会的捐赠公开数据表明——房企各为117万元和0元
当然，通过杭州市慈善总会、杭州市红十字会进行捐赠只是企业进行慈善捐赠的途径之一，目前还无法统计是否有房地产企业以其他形式、其他渠道向此次受灾地区群众进行了捐赠。但是，据记者了解，就杭州地区来说，杭州市慈善总会是社会捐赠最主要的途径，每年的捐赠额占全市慈善捐赠总额的一半以上，而杭州市红十字会则是杭州最早设立并进行人道救助的团体，每年收到社会捐赠额近千万元。再加上由杭州市总工会牵头的“春风行动”，这三项基本已经可以囊括杭州市每年的社会慈善捐赠。
“杭州市红十字会从2月2日起响应中国红十字号召，为这次南方雪灾发起募捐活动，到目前为止还没有收到来自房地产企业的捐赠。”杭州市红十字会副秘书长郦汀在接受采访时说。
不仅仅是这一次。据统计，2007年度杭州市红十字会共接受社会各界捐赠款物868.54万元，记者查阅了杭州市红十字会发布的2007年功德榜，没有发现房地产企业的名字。2006年度通过杭州市红十字会进行捐赠的款物总额为909.9万元，其中同样不见房地产企业。
杭州市慈善总会的情况要好一些。2007年度，杭州市慈善总会共接受社会捐赠6804万元，记者查阅了其公布的2007年账目明细，全年共收到11家房地产企业的13笔捐赠，总额为117.60265万元，占2007年杭州市慈善总会接受社会捐赠总额的1.7%。
因行政动员、营销需要而掏钱的房企多 慈善带上公关色彩
“如果没有行政动员，企业主动进行慈善捐赠的纪录其实非常少，群众个人捐款的数量和金额都比企业来得多。”当一个半小时的采访无数次被捐赠咨询电话打断，杭州市慈善总会副主任李朝东有些感慨地说，这不仅是房地产企业的问题，而是多数企业的通病。
记者用一天时间一笔一笔查阅并核对了杭州市慈善总会发布的2007年度账目明细，这些纪录在案的数据就很能说明问题。2007年度通过杭州市慈善总会进行捐赠，参与企业最多的一次活动是5月最后一周的周六“公民爱心日”捐款，根据账目当时参与的企业有270家，其中主营房地产业务的企业有4家，捐款总额为15046.5元。而这次活动杭州市慈善总会共收到社会捐赠60多万元，也就是说房地产企业在其中所占份额只有2.5%。
“我们参与的慈善活动绝对不少的。”采访中，不止一家房地产企业如此申辩。那么房地产企业捐赠额度比较大的主要是些什么活动呢？从杭州市慈善总会的账目纪录看，2007年11家房地产企业捐赠的117.60265万元中，有76万元定向捐赠给市政府49100工程，占总额的65%；38.8万元定向用于助学计划；2万元定向用于助医；其余近1万元属于非限定性。
去年房产企业捐赠金额最多的是杭州总工会的第八次“春风行动”，26家企业共认捐2689万元，其中以房地产为主营业务的企业有5家，包括绿城房地产(100万元)、金都房地产(100万元)、国都控股有限公司(200万元)、滨江房产集团(100万元)、杭州市城建开发集团(10万元)，共计510万元，占总额的19%。
与杭州市红十字会相比，杭州市慈善总会带有半官方性质，而49100工程、春风行动又带有更多的政府主导色彩——显然，房地产企业更愿意在这类的慈善活动中捐款。
房地产企业有没有主动发起过慈善活动呢？也有，绿城房产捐资1000万元设立大学生助学专项基金(企业留本基金)，广厦控股公司捐资1500万元设立忠福慈善基金专项用于资助浙江省孤贫儿童，但是这样的企业，我们听到的并不多。
有时企业发起的慈善活动还带着浓重的营销目的。某房产公司曾发起“一万元爱心助学”，登上过各大媒体的版面，可是仔细分析一下活动内容，你想献“爱心”得先买一套房。说白了，这献“爱心”的也不是房产公司而是业主。“现在非常流行公益营销，而且往往能够起到不错的效果。”一位企划人员坦言，很多项目在确定营销计划的时候都会考虑与公益、慈善活动拉上关系，但其中作秀的成分，远高于慈善的诚意。
也有一位业内人士私下说起某房产企业的“趣事”。该企业曾发起一次爱心捐款，活动确实热热闹闹地搞了起来，可结果捐款总额还不到2000元，租场地、安排晚餐的费用则花了五六千元。记者向该企业求证时，曾参与活动的工作人员也承认，那更像是一台文艺晚会只不过穿了件慈善的外衣。
统计口径或许还有不科学之处 很多房企更愿隐姓埋名？
“不是我们捐得少，而是你们知道得少。”杭州某知名房产企业的一位人员私下说，其实从2000年开始到现在，公司向春风行动、慈善事业、灾区人民、西博会、敬老院、教育部门、希望工程等捐款捐物折合人民币超过3000万元，但是这些捐赠往往归口到不同单位名下，外人很难统计。实际上，这也是部分企业为自己叫屈的原因之一，因为所在区域的不同、关注角度的差异，企业的捐赠常常被分出许多枝节。
另一个原因是，部分企业、企业家要求不对外透露其名称及捐款金额。“有一家房产企业曾捐款50万元助学，但要求不透露其公司名称，我们会尊重捐款人的意愿。”李朝东告诉记者，这样的房产企业虽然很少，但是偶尔还是有一两家。
还有一些房产企业、企业家更愿意直接捐助困难对象。“有些慈善机构出现过诚信危机，我们的捐赠到底有多少能真正送到困难对象的手里还是个问题。”采访中，一位熟识的房地产业内人士直言，他们公司从老板到员工很多人都曾参与过慈善助学，但绝大多数助学对象都是他们自己核实过才一对一进行帮扶，几年下来也有两三百人了，有的毕业后还进公司工作，但这些事情他们从来没想过要宣传。“慈善组织的公信力是一个问题，而且我们也不希望让别人觉得这是在作秀。”
或许，板子打在房产企业身上真的有点冤枉；或许，真的还有很多房产企业的慈善行为因为低调而不为人知。毕竟，作为国民经济的支柱产业之一，社会公众对其寄予厚望，在倡导和谐社会，倡导企业勇于承担社会责任的今天，我们希望看到更多房产企业成为财富榜样的同时，也能成为关怀弱势群体的爱心天使。
做了好事不妨大声说出来
在公众意识里，房地产是高利润行业，既然房地产企业赚取的利润远高于社会平均利润，那么他们就应该承担更多社会责任。在越来越多人关注公益、参与慈善活动的时候，一向乐于改善社会形象，注重营销的房地产企业却似乎并不愿意过多爆光于公众。有人于是不无讽刺地说：“现在很多房产企业连依法纳税都做不到，还谈什么慈善？”
对于这样的讽刺，有开发商出来辩驳说，在他看来，房地产企业可能是中国所有企业中最慈善的。因为许许多多城市公用设施建设都有开发商参与的身影，“不要把慈善简单理解成是捐钱或者捐物，那样会是片面的”。
当然，企业承担社会责任有多种表现形式，而做慈善，也有很多不同的做法。有的企业很低调，做善事并不公开宣传，不愿上慈善榜，担心被人说是沽名钓誉。去年，因为很多企业家慈善捐赠方式隐秘，数据调查难度过大，福布斯取消了中国慈善榜，这也成为了福布斯为中国富豪排名8年来，取消的第一张榜单。
其实，我们大可以换种思维来看待这件事。西方企业家把慈善事业视为自身利益范围内的事，英特尔公司每年年底的时候，向世界发布自己企业的年度社会责任报告，在这份报告当中，包括了环境、社区、工作环境、公益事业、慈善事业等。
目前国内的慈善事业才起步发展了十几年，中华慈善总会曾做过调查，1000家房地产企业中，只有不到一成企业有意愿长期进行社会责任实践和发展规划，慈善事业本身就处于一种不成熟的境地，企业家做慈善能带动更多人投身到慈善事业中去，有什么不好？只要做慈善的心是真诚的，又何必在乎别人怎么说？
不久前，《南方都市报》有一则报道，香港中原集团主席施永青效仿“股神”巴菲特及微软主席盖茨，在正式退出“商场”的同时，将个人手上持有的中原地产、中原中国等3间公司的股份全数注入施永青基金，推动社会公益事业，尤其关注内地的教育、医疗课题，并希望帮助贫穷农民。我们希望这样的企业家越来越多。
做慈善，不妨像施永青那样对公众公布。要不，咱还真不知道你到底是低调还是假以低调之名。 (责任编辑:house365)
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