看点一：沿江大盘

　　18号地块位于下沙东部沿江区块，下沙大桥东侧，也为临江地块，占地352亩（286亩为宅地）、地上可建最大建筑面积50.7万平方米（其中住宅面积37.1万平方米），起始总价7.4644亿元。18号地块规模较大，包括住宅、金融、旅游、文化、办公等多种用途性质，开发商一定要有较强的开发实力与经验。

看点二：业内称 将是中海、长和系的争夺战

　　有消息称，中海、长和系很可能将成为这两块土地竞争中的参与方。下沙目前这种颇受外来资金关注的趋势，一方面要归功于去年政府加大招商力度，先后赴中国香港及新加坡等地推介，另一方面，也与外来大鳄们惯有的开发思路有关。本地市场人士认为，以较低的价格取得规模较大、位置相对较偏，但前景较为明确的地块，然后利用自身综合开发能力较高的特点，做热楼盘与板块是很多大鳄在进入新市场时常用的招数，也正因为如此，这些大鳄们拿地时，一般也并不倾向于拿单一的住宅或公建用地，而是更加属意综合性用地，利用业态的互相影响，催熟楼盘。显然，这一格局的形成对于下沙未来的发展也将是一个有力的助推器。

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