杭州主城区昨天共成交商品房51套，预定11套，成交情况和前一天差不多冷清，交易均价为17136元/平方米，也和前一天基本持平。余杭区行情也是同样“稳中有跌”，成交42套，预定1套，销售均价为6699元/平方米。
个盘上，昨天的热点为余杭区的仁和金鼎公寓和九堡的九月庭院，成交数量分别为17套和8套。
一个明显的感觉，是整个市场年底看空楼市的情绪非常明显。前几日，一个自己开中介公司的投资客朋友表示，要把自己手中的几套二手房在近期内尽快出手。
一个关注已久的楼盘突然打电话来，说这个月中旬左右就要开盘了，让记者“有空去看看”。在前阵子漏夜排队抢房成风的习惯思维下，销售员颇有些“兜售”的语气着实让人有点“受宠若惊”。
而从透明售房网的盘面上看，长久“只出不进”的可售房源库也从8000套左右级别一次接一次地冲破万套关口。再从二手房成交情况看，缩量现象十分明显。虽然各方面“长期看好楼市”的观点依然坚挺，但暂时性短期逆转或者说是“调整”，似乎已经形成。
来自新华社消息，受国家宏观调控政策特别是货币紧缩预期影响，楼市一度较热的杭州，住宅交易成交量大幅萎缩的局面已经持续了两个月，大批消费者重新选择了持币观望。
华邦地产风向标市场研究机构9日发布的统计数字显示，10月以来，杭州当地二手房成交量呈逐月下降的趋势，且下降幅度较大。10月份较9月份下降了15%，11月份较10月份下降了6.8%，其中9月份成交二手房2520套，而11月份仅成交1998套。
分析认为，一方面是“金九银十”的旺季已经过去，前几个月的成交高峰消耗了大量的市场需求；另一方面，银行的政策逐渐收紧，调控作用逐渐显现，导致近两月来市场成交有所下滑，预计12月份仍将是成交低迷的市场氛围。(余丽) (责任编辑:house365)
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