全国首个限价房项目———保利西子湾昨日在其售楼部现场进行二次公开选房，所推出的216个单位不到两个半小时就宣告售罄,至此也宣告了广州首批843套限价房全部得到市场认可。昨天,西子湾限价房尾货的价格仍是6500元/平方米，所有单位不论户型朝向均按该价销售。现场,很多申购市民表示，二次选房可以让他们有更充裕的时间考虑，从而选到满意的户型，有点“因货得福”的感觉。市民邓先生曾因登记的手机号码出错，而错过了一次选房的机会，但他昨日选到了一套东南向的房子,比之前预想的还要理想。

　　业内人士分析指出，虽然目前房地产市场低迷，但限价房的优势依然明显，而且限价在6000—6500元/平方米的住房也体现了中等收入群体的承受能力。

　　在日前举行的限价房政策网上咨询交流活动上，有网民反映限价房的销售合同存在“霸王条款”,业主违约时承担的违约责任很重,高达房款的30%。广州市国土房管局相关负责人昨日表示，开发商已经对此进行了调整，买方和开发商将承担对等的违约责任。

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