杭州经济技术开发区管委会向市委、市政府提交了下沙新城规划优化调整方案，对包括开发区、江干区的九堡镇、彭埠镇（6个村）、余杭区的乔司镇、南苑街道（9个村）、省军区农场、省武警农场、乔司农场，总面积达178.08平方公里的下沙分区进行了规划调整优化。原本规划空间不尽合理、商住空间不足的缺陷，将在规划调整优化中一并解决。
按调整后的规划，预计可开发住宅面积约1000万平方米，商业配套设施约300万平方米。同时，规划了6000亩工业用地和1500亩研发用地，解决了公共配套设施和居住用地不足的矛盾，为容纳60万人口（其中常住人口约30万人、在校大学生及外来务工人员约30万人）居住奠定了基础。
与此同时，调整优化后的规划，还彰显了新城特色，以“一纵三横一带”网状绿地系统为生态主框架，沿河、沿路为补充，分布均衡的城市公园为重点，形成点、线、面结合的绿地系统，公共绿地率达30％，并在新城中心区规划了占地600亩的生态景观湖，充分挖掘下沙的水域资源。
建成后的下沙新城，将会是工业基础雄厚、高新技术产业集聚的国际先进制造业基地；是人才科研优势凸显、产学研紧密结合的新世纪大学城；是功能配套完善、城市个性鲜明的花园式生态型城市副中心。(责任编辑:house365)
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