看房篇
售房处、看楼盘，售楼小姐嘴里甜。
热情有加面带笑，切莫心迷遮望眼。
不卑不亢谈有度，你心别被人看穿。
品牌企业市场验，提防李鬼混其间。
项目合法手续全，售房五证要原件。
看图纸如天书般，外行难懂长高宽。
连毛带皮一块算，有时尽打马虎眼。
效果图、在面前，缤纷五彩涂上连。
与房实际有视差，别把画当真的看。
模型明明是绿地，故意设标变电站。
期房要把进度算，免得担心把尾烂。
到工地要转一转，现场管理是关键。
井井有条监理好，质量定会不一般。
工地无序哪都乱，像个破落大杂院。
趁早打马回家转，别在那里费时间。
小姐领到样板间，家具沙发一应全。
四壁生辉亮闪闪，如同迈步进宫殿。
世间照猫难画虎，难再克隆样板间。
优劣好坏多比比，多走多看多转转。
别叫人当门外汉，心中有数好谈判。
签约篇
三番比较决心定，最终要把合同签。
买房不能如儿戏，合同文本有规范。
买卖地位要平等，权利义务相互担。
买房切莫光图贱，有时反而被人骗。
当事几方得知晓，代理要有委托函。
各项条款看仔细，防止圈套让人钻。
土地性质须弄清，不同政策不同钱。
划拨土地房再卖，还要补交出让款。
售房面积计算好，以防日后事难缠。
日有阴晴月有雨，违约事项要想全。
不可抗力有范围，哪能笼统入筐篮。
合同需有平面图，别忘重要的附件。
物业管理要问好，草台班子不能选。
此项专门有合同，须双方来一块签。
若有纠纷到法院，也可仲裁去公断。
合同一式有多份，本本相同不能变。
签约之后为保险，抓紧时间去备案。
防止一女多家娶，卖完李四卖张三。
交款以后还一件，索要发票不能缓。
贴花税票即时粘，一家一半两边担。
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