“二手房购房合同签订后，办理税费缴纳可推迟至新政执行后。”华邦地产景芳店经理王燕说，由于二手房交易即将取消评估费，很多客户为了省下评估费用，更愿意将签订合同的时间延迟，其实大可不必。
上周，郑先生看中了一套景芳三区的小户型，原定于上周四与房东签订购房合同，但当天他在报纸上看到二手房即将取消评估费的消息，犹豫了，心想，再等几天就能省下几千块钱，也是不小的一笔数目。
“像郑先生这样的客户这段时间他们碰到不少，为了省下评估费而延迟下单。”王燕表示，但是事实上，先签下购房合同是不影响省费的，目前收取的评估费分为两笔：一是由卖房人申请(即交易评估)，评估价格作为过户时缴纳税费的依据；另一是买房人申请(即抵押评估)，评估价用于买房人向银行申请贷款用。此次政策是取消二手房交易评估费，而非抵押评估费。因此，购房合同签订后，办理税费缴纳可推迟至新政执行后。经过解释后，郑先生消除了疑虑，仍于当天晚上签订合同。像郑先生这样的客户还有不少，为了等待新政实施，延迟了下单时间。
据透明售房网二手房系统显示，3月16日至22日，总体成交387套(扣除省直房产和金安房产直管房)，前一周为439套，下降11.85%，是年后各周中首次出现的成交量大幅度下跌；下城区、西湖区和拱墅区表现尤为明显，市场成交均价13276.44元，相比前周下降3.12%，幅度较小。
评估费在二手房交易中的税费虽然只占一小部分，但此次的取消对于二手房客户来说依然是个利好消息。据王燕经理介绍，有一部分客户因为前期已经签好合同，合同条款对交易流程已有约定，但税费还未缴纳，公司考虑到评估费新政即将实施，为了给客户提供实惠，约买卖双方又重新坐到一起，改签合同。
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