1月23日下午14：30，杭城又有两宗地块在杭州市公共资源交易中心进行出让，其中位于最受关注的莫过于杭州首个地铁上盖物业地块——江干区下菩萨地块，即杭政储出[2007]84号地块。
据地块资料显示，杭政储出[2007]84号地块为江干区下菩萨地块，系商业办公住宅兼容用地，东至规划道路，南至机场路，西至道路，北至机床厂宿舍，出让面积为23547平米(约35.32亩)，地上建筑面积控制在73000～83000平米，出让起价为74700万元。
据悉，该地块为杭州首个地铁上盖物业地块，是集住宅、商业办公和地铁相关建筑为一体的综合用地。凯旋旧城改造指挥部有关人员认为，下菩萨地块的楼面价可能过万，那将是首块单价过万元的江干区地块。
该地块周边楼盘有二手房钱塘沁园、美达·天城嘉苑、三华天运和神州·红树林花园等，还有将于08年开盘的秋涛雅苑和绿城·玉兰公寓。紧邻绿城·玉兰公寓的是二轻房产范家村项目即杭政储出[2005]63号地块，该项目是浙江省二轻房地产开发有限公司于2006年1月4日所竞得的，楼面地价为4109元/平方米。
据了解，目前钱塘沁园的二手房均价在12000-14500元/平米之间；美达·天城嘉苑的二手房均价在13000元/平米以上；红树林花园相对较高，二手房均价在15000元/平米以上。
当天一起出让的钱江新城83号商业用地规划钱江新城单元B-06-1地块，东至富春路，南至城星路，西至市民街，北至浙江圣奥置业有限公司、浙江华成投资开发有限公司，出让面积为15259平米(约22.89亩)，容积率较高，不大于8.0，出让起价为67140万元。
据了解，与该地块十分邻近的地块有杭政储出[2004]42号地块及杭政储出[2007]10号地块，相近的楼盘为的圣奥中央商务大厦。其中，杭政储出[2004]42号地块为商业用地，该地块于2004年7月15日被浙江圣奥家具制造有限公司以6828万元拿下，楼面价仅1504.59元/平米；杭政储出[2007]10号地块07年3月27日被滨江房产以15.2亿竞得，现命名为滨江城市之星，该地块为商住用地，楼面地价约6753元/平米。 (责任编辑:Ginger)
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