“创辉”事件发生后，如何保障二手房的交易资金安全成为关注焦点。记者昨日获悉，除有关部门加大对中介收取的二手房款监控力度外，东莞市公证处也推出一项“提存公证”业务，为二手房交易双方提供资金监管服务。即只有在买家“收货”并确认相关证照齐全的情况下，卖家才可以从提存账户中取钱。
昨日，记者在东莞市公证处采访了前来办理提存公证业务的王女士。据王女士介绍，她刚刚购买了李先生的一套二手商品房。但根据规定，交易部门办理买卖过户手续从登记到最终拿到产权证最少也要两个月。王女士担心，她如果在拿到房产证之前将购房款交付给对方，万一过户登记手续办不成，将导致日后追款难。为此，她与李先生达成协议，将买卖合同进行公证，并将首付之后的余款存入公证处的提存账户。
记者了解到，提存公证业务类似网络交易中盛行的“支付宝”，买卖双方将钱款存放在第三方的账户中。据东莞市公证处的有关负责人介绍，提存公证对买卖双方都是一种监督。一方面，卖房人只能在双方约定的条件都已经实现，并经过买房人确认，才能够凭借相关证明提取余款。另一方面，买房者也只有在卖方未能如约完成合同义务的情况下，持相关证明取回房款。而且，双方在履行协议过程中如果出现纠纷，提存在公证处的资金也可以为法院或仲裁机构的执行提供保障。
据悉，这项“提存公证”业务并非免费向公众开放，需按交易房款的千分之三收费。以60万元的房子为例，交易双方需支付1800元提存费。 (责任编辑:刘晓)
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