近期新开楼盘集中亮相二手房四月首周成交放缓

http://hz.house365.com/ 　2008年04月10日11:14 都市快报

　　一批新开楼盘的集中亮相，使得二手房市场在四月首周放慢了成交脚步。据透明售房网统计数据显示，上周（4月2日-4月8日）杭州主城区共成交二手房415套，成交均价为12561元/平方米，与去年同期相比，成交量减少了三成左右。
　　
　　四月是杭州楼市的传统旺季。汉嘉机构不完全统计显示，4月中旬前杭州将有18个楼盘要推出新房源，其中13个楼盘主力户型在120平方米以下，房源量约为4000套左右。这对近期的买房主力军——初次置业者来说，是一个不小的诱惑。在主推中小户型的新楼盘冲击下，二手房市场有所萎缩，上周日均成交量为60套左右，与3月相比基本持平，却远少于一手房的日均成交量。
　　
　　二手房的成交均价却略有上浮。我爱我家市场研究中心的周包军说，这是因为上周有多套高端房源成交，直接拉高了整体的成交价格水平。
　　
　　值得一提的是，上周全新的小区文鼎苑，排进成交前十的榜单，该楼盘的二手房源成交均价为
　　
　　13726元/平方米，与同地段的其他新楼盘房源相比基本持平。
　　
　　我爱我家、华邦地产、住商不动产等中介公司统计，上周杭州的挂牌房源量环比前周减少了约两成左右。
　　
　　施予

(责任编辑:方伟民)

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