近段时间，大华·西溪风情(社区)四期瀚宫排屋房源推出，多联排屋的单套售价已达到了900万元以上。而四年前该楼盘一期排屋售价不过100万元左右。且不说这两个数字之间的对比，一期排屋目前在二手房市场上的成交价也达到了450万元左右，是2003年的4倍。西溪已成为近年来杭州楼市升值幅度最大的区块。
大华·西溪风情(社区)是西溪板块第一个排屋别墅大盘。2003年，大华西溪的首期排屋水岸茗苑销售时，西溪湿地还未有其它房产开发者的足迹。西溪湿地可以说是由大华西溪带入楼市的。
一期水岸茗苑、二期水榭茗邸、三期水榭香堤、四期瀚宫……自2003年起至今，大华·西溪风情(社区)一直在脚踏实地地进行着它在西溪这块美丽富饶土地上的开发历程。而这一历程远还未结束，四期瀚宫目前最后一批房源正在销售，而五期也将紧锣密鼓地推出。
大华西溪很好找，沿文二西路一直往西，尽头就是。如今，一二三期都已交付，入住率已近50%，四期也进入外立面装饰阶段，整个小区树木郁郁葱葱，流水间繁华似锦，已是一个颇为成熟的小区。
大华西溪所处地块可谓是一块“风水宝地”。记者在沙盘上看到，西溪原生态纵横的河与引入园内的大量水系成为社区的主脉络，前后六期的房子也被这些河道“自然”分隔开来，形成了整个小区“沿水而居”的布局。
作为西溪板块的开拓者，大华西溪在产品的设计上也有明显进步的痕迹，这从其一二三四期排屋的现房上也可以看出。一期二期排屋是西溪风情的初期产品，外墙用的是面砖，比较清淡素朴，重在体现建筑与环境的关系，而从三期开始，西溪风情的产品就有了明显质的飞跃。三期水榭香堤外墙面用的是干挂砂岩和大理石，用上了外保温技术，并户户配送了建筑一体化的太阳能与大金空调。而到了四期瀚宫，更是在杭州开创性地引进游艇社区的概念，增进了环保节能方面的技术，并配送中央空调、太阳能热水器。
记者在瀚宫交付样板间看到，其打破了联体别墅经济型空间设计的禁锢，导入独立别墅的空间组织形式与豪华尺度，打造280~390平方米的阔绰户型。目前，瀚宫的多联排屋单套销售价已达到900万~1200万元间，在排屋中处于奢华型。虽说价格不菲，但其享受的却是别墅的尺度和空间。
(责任编辑:章卓君)
|
