春节后开始的租赁高峰，目前已经开始逐渐回落。根据杭州我爱我家、裕兴不动产、盛世管家等几家大型中介公司的统计，上周(4月16日-4月22日)，杭州的租赁成交量环比下降了2%，租赁需求量则下降了10.3%，不过，租金水平不降反涨，达到2403元/月，与前周(2112元/月)相比上涨了13.8%。
　　我爱我家市场研究中心指出，近期的租赁市场正处于调整期，年后来杭就业人群的租房高峰已经过去，毕业生租房的旺季仍未到来，在此期间，各大中介公司的挂牌房源量比较充足，租客可以选择的空间也较大。据统计，上周的出租房挂牌量增幅为34.1%，其中，江干区和滨江区的出租房源较为充足。
　　裕兴不动产认为，租金水平的持续上涨只是短期现象，市场在经过一段时间的调整后，整体租金水平将会有所回落。
　　值得一提的是，上周城北部分区域的租赁需求量有较大幅度的增加，这导致该区域的租金价格上涨较快，涨幅达到10%。

        （ 施予）
　　

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