[2008]1-4号地块出让结果
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地块
编号
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地块坐落
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面积
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用途
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容积率
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起价
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成交价
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增幅
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楼面价
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竞得单位
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1号
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西湖区,西至规划蒋村六号路
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44664M2
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住宅
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≤2.2
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53061万
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100110万
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87%
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10188元/平米
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绿城房产
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2号
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西湖区,西至规划蒋村东路
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44870M2
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住宅
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≤2.2
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53306万
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109990
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107%
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11142元/平米
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绿城房产
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3号
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拱墅区,东至小河路,南至莫干山路绿化
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4937M2
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商业金融业用地
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≤5.0
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13308万
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16100万
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20%
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6522元/平米
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杭州市拱墅区城市建设发展中心
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4号
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滨江区,南至滨宁路
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19203M2
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商业办公用地
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1.5～1.6
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12290万
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12310万
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0.1%
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4273.6元/平米
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杭州骏宝行汽车维修服务有限公司
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[HOUSE365讯]今天下午，杭州推出[2008]1-4号四块土地，出让面积总计113674平米(约170.5亩)。其中位于蒋村的两住宅地块，引发激烈竞价。绿城、华润新鸿基和名城进过一番激烈的彪价，最终两地块被绿城以21亿拿下，楼面地价约10666元/平方米。
竞买单位早早就来到出让会现场
4号地块只有杭州骏宝行汽车维修服务有限公司竞价，在2点半时直接成交。竞拍就从3号地块开始，该地块位于拱墅区，紧挨莫干山路。经过23轮竞价，3号地块最终以1亿6100万被杭州市拱墅区城市建设发展中心竞得。
2号地块竞价过程
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轮次
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竞买单位
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报价(万)
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楼面价
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时间
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0
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98
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53346
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5404
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14:30
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1
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3
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99900
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10120
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15:21
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2
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9
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100000
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10130
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15:24
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3
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3
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101000
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10232
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15:25
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4
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9
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101100
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10242
|
15:27
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5
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3
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102000
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10333
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15:27
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6
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9
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102100
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10343
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15:29
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7
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3
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103000
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10434
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15:30
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8
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66
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104000
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10535
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15:32
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9
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3
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106000
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10738
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15:33
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10
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66
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106500
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10789
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15:35
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11
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3
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109990
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11142
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15:36
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注：3号竞买单位为绿城，66号为华润新鸿基，9号为名城
此次拍卖会最值得期待的两块楼盘终于露面了——位于蒋村的1号地块和2号地块。1号地块，神秘的99号竞买单位首轮报价65000万，加价1亿多，接下来的竞争在3号竞买单位绿城、66号华润新鸿基和9号名城之间展开，但在绿城大幅度加价下，战役很快就结束，仅经过6轮报价，绿城就以100110万夺下1号地块，比起始报价53101万几乎翻了一番。2号地块同样是这三家开发商飚价，绿城一心夺下该地块，在第11轮也就是最后一轮报价时，直接加价3400万，最终以109990万成交，楼面地价11142元/平方米。
连过道也站满了人
由于此次是收紧土地后的新一轮放闸，引起杭州房产业内人士的普遍关注。出让会现场座无虚席，连过道上都站满了“观战者”。绿城、华润新鸿基和名城的精彩对战，让出让会现场不时爆出热烈的掌声。今天蒋村地块的成功出让，给有些萎靡的土地市场注入了活力，是否对杭州特别是城西的房价也产生影响呢，这还有待市场的反应。[HOUSE365 袁红]
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(责任编辑:Ginger)
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