杭一棉地块位于杭州市拱墅区拱宸桥西侧，东侧紧邻京杭大运河，距市中心5公里，距西湖风景区7公里。用地性质为住宅用地，建设用地总面积8.5万平方米，建筑规模14.3万平方米。用地分为A、B两个地块，其中A地块建设用地面积3.4万平方米，建筑规模3.1万平方米，容积率0.9，建筑密度40%，绿地率30%，建筑限高12米；B地块建设用地面积5.1万平方米，建筑规模11.2万平方米，容积率2.2，建筑密度28%，绿地率30%，建筑限高36米。考虑到项目区域环境和配套条件十分优越，地处文化底蕴深厚的京杭大运河区域，周边配套齐全完备，具有巨大升值空间和开发潜力。未来将建成环境优美、富于文化气息的杭州最宜居的顶级高尚社区。

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