5月13日下午，绿城集团与西湖区文新街道就骆家庄、五联村两大“城中村”改造项目举行了代建签约仪式。绿城集团董事长宋卫平、常务副董事长寿柏年以及四位执行总经理悉数到场，欣然接手了这个“不赚钱”的项目。
“这不是一个赚钱的机会，而是一个尽责任尽义务的机会。我们把它看成是绿城一次历史性机遇，是一件可以造福于农民的事情，我们要当做公德来做。”宋卫平说。
当地农民点名要绿城来做
骆家庄、五联村所处的文新一带，正是绿城苦心经营了十年的老地盘，在这里，绿城成就了一个辉煌的“城西时代”。城西的十年磨炼也造就了一支实干而有战斗力的绿城团队，造就了一个连续四次跻身中国房地产百强企业TOP10的优秀企业。
因此，对于绿城来说，对城西有着特殊的情结。“我们最早在城西开发，城西带给了我们很多机会，在城西的多年实践磨炼了我们的开发能力。”宋卫平说。
而对于城西的农民来说，十年间亲眼见证了桂花城、丹桂公寓、紫桂公寓等绿城“桂”字系列楼盘给城西带来的巨大变化，见证了一个个农村变成了杭州最具品质的城市居住群，见证了包括桂花城在内的绿城楼盘成为二手市场上升值最快的物业。无疑，在他们身上也已经深深打下了“绿城情结”的烙印。
“在我们平时的调研中，一些农民就非常明确地提出来，希望由绿城来做这里的城中村改造项目。”西湖区区长盛阅春说，政府也希望选择品牌开发商，努力让骆家庄、五联村成为杭州城中村改造项目中的典范。
“做得不好你们把我赶走”
城西作为和谐杭州示范区，已经基本上被品质相对较高的楼盘所覆盖，骆家庄、五联村成为了文新一带为数不多的几个城中村。骆家庄、五联村改造的实质性启动，有助于加快融入和谐城西，并有利于进一步提升这个区域的城市品位。
“能够得到农民的认可，我们心存感激。不是每一家开发商都能够享受到这种荣誉，我们对此感到很自豪。”宋卫平说，绿城绝不会把改造城中村项目的水准放在商品房之下，要改变过去农居安置房留给人们的简单粗糙印象，公司将会抽调一批优秀的工程管理人员和项目管理者进去。“这是绿城新的面子工程，做得不好你们把我赶走。”
至于这两个项目将会是怎样的风格，将会呈现出什么样的亮点，由于还没进入设计阶段，目前还找不到答案。对此，宋卫平的表态是：“我们总要做得比绿城原来在城西的项目要好一点，总不能还是停留在当年的水平上。”
理想主义者的人文追求
其实，骆家庄、五联村并不是绿城接手的第一批城中村改造项目。早在2006年12月，绿城承担的彭埠城中村改造代建项目就已经开工，总建筑面积9.8万平方米，可以造福近700户家庭。去年12月，绿城与江干区地铁工程指挥部办公室签订了框架协议，由绿城东部公司承担起江干区地铁1号线所涉及的兴隆、建华、红五月、普福以及牛田五社区地铁安置房源代建任务。
而远在青岛的李沧区，绿城所接手的理想之城项目中代建农民安置房工程将于今年年底竣工交付。这个代建项目规模庞大，总建筑面积41.72万平方米，受益家庭接近3500户。为了做好这个项目，绿城以“桂花城升级版”的标准来做，甚至自掏腰包贴进了3000多万元钱。这样的故事，在理想主义的绿城看来，是很值得的。宋卫平也一再强调，绿城的公司价值不是赚钱，而始终应该是客户的满意度。
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