昨天，网友的口水楼市论坛里，有一个话题格外热闹。网友们对中海·钱塘山水(社区)刚刚公布的“魔方户型”进行了热烈讨论，不少网友还在第一时间专门前往钱塘山水样板房，以探个究竟。
坊间传闻不断
随着“90/70”政策的执行，今年以来，一大批新建楼盘陆续亮相，很多杭州开发商在户型上的种种创新和努力，也彻底改变了购房者对中小户型的传统印象。
比如，长期开发大户型精品楼盘的绿城做起了90平方米左右的精装小户型，东海·柠檬郡(社区)则把空中花园引入小户型，而外来大鳄中海地产在杭州的首个上市楼盘中海·钱塘山水(社区)，更是把户型创新发挥到了极致，坊间一直传闻，钱塘山水的90平方米户型竟然做到了“五房”，而且还有双卫。
90平方米做到“五房”？其实即使参观了钱塘山水的样板房，许多购房者还是不明白这“五房”到底是怎么做出来的，因为钱塘山水目前的样板房为了让居住更加舒适，也只是设计了两个卧室，把双层阳台设计成了只有高端住宅才有的挑空餐厅，把一个大进深的空中花园设计成了一个休闲区。
“魔方户型”浮出水面
网友“潜水亚军”破解了这个谜。
对房产项目颇有研究的“潜水亚军”，前几天特意去了趟位于滨江东信大道上的中海现场展示中心。他发现相对于早几年金帝·金色钱塘创新推出的双层挑高阳台户型，钱塘山水把这个上双层阳台放置在两堵墙的中间，是陷进去，而不是挑出来，这样，这个双层挑高就可以设计成内室了。而差不多6米的层高完全可以隔两层，其实是个LOFT。此外，那个大进深凹阳台，也可以设计成一个房间。这样一来，钱塘山水的大户型就是地道的“五房”了。
“潜水亚军”还特意将中海·钱塘山水(社区)的“魔方户型”图贴在了网上，经过他的解说，再看看户型图，果然如此。
首次置业者相当向往
网友“醉人的卡布其诺”显然对中海项目也相当熟悉。他说：“一直希望能够住上LOFT，中海的这个楼盘让我能够实现这样的理想。”他表示，以其目前的经济实力，买150平方米以上的房子不太现实。而能够在89平方米的条件下，做出4-5房，实现家庭必需的包括双卧、书房、儿童房在内的空间功能，个人觉得很实用，也能承受。他说，如果买了钱塘山水，未来10-20年内都可以不用再换房子。
也有网友对这种源自华南的户型创新提出了另外一些看法，有人说为了创造更多的得房面积，这些户型的朝向比较灵活，可能有些老杭州人不一定喜欢；有人提出这些户型尽管房间数量足够多，但每个房间的尺度都比较小，对一些要求较高的改善型需求者不大合适，但对首次置业者的吸引力会相当大。
据了解，中海·钱塘山水项目早在4月份就开始了推广活动，但是户型图迟迟未公布于世。直到5月15日，位于东信大道的江畔展示中心正式开放，“魔方户型”的面纱被揭开，人们才得以全方位了解其面貌。售楼小姐称，钱塘山水将于6月下旬开盘。目前，购房优惠权登记工作已经启动。
(责任编辑:章卓君)
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