转塘浮山两地块：首推的纯商业地块楼面起价仅1505元/平方米
地块具体情况：
这是转塘首次推出纯商业地块，两块商业地块位于市委党校的斜对面，两块地加起来面积为70.2亩，地块限高也比较严格，要求不超过36米。
之江板块的房产项目定位一直都相当高端，尤其是别墅项目，而目前之江、转塘的公寓项目售价也越来越高，定位也日益高端化，例如之前在售的九树公寓、近期即将推出的公元·沐桥(社区)，另外新帝·朗郡(社区)由于景观优势等，也定位为中高端，而西房·云溪香山近期推出的房源售价也已上涨不少。另外，板块内几块规划中地块，例如金都房产转塘地块等，由于地价较高，预计其定位也会较高端。大量房地产项目的进驻，尤其需要商业项目的配套，由于整个转塘板块目前缺少必要的商业配套设施，因此这两块商业地块的推出可以说在一定程度上缓解了转塘的燃眉之急。
历次土地价格及市场销售价格：
在之前转塘的土地出让中，出让的地块大多数以住宅为主，如地块周边有赞成·岭上地块(楼面地价3227元/平方米)、雅戈尔与中海的合作项目(楼面地价分别为5202元/平方米和6964元/平方米)、钱塘房产地块(楼面地价5347元/平方米)。
除了已经进驻的美院、浙江工业大学、市委党校外，今年9月杭七中也将正式进驻转塘，加上转塘本身的常住人口，转塘的商业有很大的经济支撑。去年10月份，西房·云溪香山推出3000多平方米的底商，4.8米的层高，每套户型在70-100平方米之间，价格在2万-2.2万元/平方米，意想不到的是，这些商铺开盘一周内就全部售罄。据悉，不少投资客看好这些商铺的增值潜力和转塘未来的发展潜力。(编辑HOUSE365 Ginger)
(责任编辑:Ginger)
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