“第一次来到这里，让人印象非常深刻，我感觉这是一个潜力很大的区块，未来完全有能力成为杭州房地产市场中的一匹黑马。”浙大房地产研究中心主任贾生华教授所赞叹的这个区块，就是目前还不为公众所熟悉的钱江经济开发区。
日前，一场主题为“打造生活品质之城新领地”的房地产研讨会在钱江经济开发区召开。厚积薄发的钱江经济开发区板块第一次揭开神秘面纱，让杭州房产界的专家学者、开发商以及媒体感受其蓬勃生长的力量。
发现“西太洋”
“你看，那么多的白鹭！”在钱江经济开发区，一大片白鹭的洁白身姿引起了大家的注意。白鹭喜欢栖息在湿地，接着我们很快就发现了一片优美宜人的湿地，这片湿地有个美丽的名字叫“西太洋”。
据介绍，“西太洋”片区总面积约为2000亩，其中水面面积约380亩。清澈而波光粼粼的水面，迎风摇曳的芦苇，还有成片的枇杷树林，让人心旷神怡。见到这片湿地以后，“钱江经济开发区”这几个字不再觉得刚性硬朗，而突然变得那么的柔和、可亲。
当然，这里不仅仅只有“西太洋”，京杭大运河从开发区北面纵穿而过，超山风景区也近在咫尺，让人感叹这是一方值得珍惜的水土。
钱江经济开发区管委会副主任赵世伟介绍说，开发区以“环境立区”为目标，为保持开发区良好的生态环境下了很大的工夫。坚持生态理念，尊重基地的河网水系和自然原生态系统，对分布集中的枇杷树予以最大限度的保护，结合河网水系，创造具有独特水乡特质的绿色景观。同时，在招商引资的过程中坚持污染项目一票否决，不引进有环保问题的企业，任何企业都以通过环保认可为前提。这些都为营造开发区良好的居住环境奠定了基础。
专家眼中的“潜力股”
贾生华教授认为，钱江经济开发区是杭州大都市格局里一个十分有潜力的区块。“我认为这个区块有5个方面的优势很明显，比如大杭州框架下的区位优势、在土地资源稀缺背景下这里的土地资源优势、以“西太洋”为代表的适宜居住的环境优势、吸引产业的体制优势以及作为一个新区的创新优势。”
在浙工大房地产研究所所长虞晓芬教授看来，钱江经济开发区这样一个区域，适合尝试开发两类房产，一种是满足园区企业员工自住需求的平衡型住宅；另外一种就是乡村田园地产，可以适当高端一点，在这样一个有良好生态环境的地方，也是有基础也是有需求的。
浙江房地产协会会长唐世定认为，开发只有短短两年时间的钱江经济开发区已经有了非常好的基础，目前制约房产开发的只是“知名度”问题，当然今后肯定会越来越受关注。“开发区要突出自己的特色，做好水的文章，并把塘栖枇杷、超山赏梅这些文章做好。”
在今后开发中，唐世定认为起点要高，应该吸引品牌开发商入驻，这样才有利于提升整个板块的品质，同时吸纳本地开发商参与，发挥他们土生土长的爱家情节。
(责任编辑:黄廷帅)
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