杭州的二手房市场连续第二周出现量价齐跌的现象。据透明售房网统计数据显示，上周(6月17日-6月23日)，杭州市区共成交二手房280套，环比(前周为353套)减少了73套；成交均价为11913元/平方米，环比(前周为12236元/平方米)下跌了2.6%。
杭州各大城区的平均成交价格分别为：上城区12702元/平方米、下城区12465元/平方米、西湖区11950元/平方米、拱墅区10492元/平方米、江干区12296元/平方米。除江干区和西湖区价格水平有所上涨外，其余各区的成交均价均有不同幅度的下滑。
尽管市场不景气，但是要买房、卖房的人却不降反升。根据杭州几家大型中介公司登记的意向客户数量统计，上周二手房挂牌量环比前周上升了9.3%，客户需求量环比上升了27.6%。“供需放量，市场成交却萎缩，说明买房者的观望情绪愈加浓厚了。”我爱我家市场研究中心的阮骏说。
住商不动产市场部经理陈燕燕说，二手房市场的刚性需求还是很大的，只是受周边买房人群观望状态的影响，很多原本有买房打算的人，如今也并不着急。
上周进入成交排行榜前十的小区中，城北板块的小河佳苑以6套的成交量首次进入前五。该小区位于湖墅北路及莫干山路与登云路交接处，临近华丰新村与和睦苑，出行可选公交线路有333路、67路、188路等，尚属便捷。受周边古街保护、创意文化园开发、新楼盘建设等因素影响，近来在二手房市场上有所升温。
（编辑HOUSE365 爱你一秒）
(责任编辑:方伟民)
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