天下没有白吃的午餐。所以赠送的面积多，很多时候意味着住宅单价的提高。但是在70/90的政策下，在对生活品质有更多要求的今天，我们对住宅的功能有了更高要求的时候。赠送面积的很多时候是为了实现我们的生活需求。
入户花园
这个最早出现在赠送的面积里的词汇，相比于今年出现的赠送面积恐怕要相对来说略显“小气”。因为，如果是不挑空的入户花园，赠送的面积有一半是计入房价的。
但是既然作为入户花园，它却有着很多优点，比如作为室内和室外的过度空间。也是阳台的一种升级。因为相比于阳台，入户花园的进深一般比较大，又可以兼具花园的功能。当然对于入户花园来说，一些因为兼具了过道功能，而很难改造成有效的功能房。
挑高阳台
在住宅的新政之后，挑高阳台开始出现在住宅市场上。一方面，受制于70/90的政策；另一方面对于开发商来说，也可以提高住宅的“附加值”。
挑高阳台的最大好处就是不算面积，但是天下没有白吃的午餐，赠送的面积在一定程度上会在房价上有所体现。但是挑高阳台也带来一个一些住户可能反感的一个问题，就是后期包阳台或者在晾晒衣服上会出现问题。同时，在私密性上，挑高阳台也要打上一定的折扣。不利于包阳台却在另一方面带来一个好处，保持了小区外立面的整齐性，而这对于一个物业的升值还是很有利的。
(责任编辑:翅膀)
|
