两年前的一场宏观调控，对于现今地产市场的影响是，调整了地产市场的户型结构。从更深的层面来看，它也影响着我们的未来的生活和居住。
2006年6月1日国十五条规定的“建筑面积为90平米以下（含经济适用房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”。政策实施至今已有两年多的时间，许多受政策影响开发的小户型已经开始陆续上市了。90方的空间想象，被开发商发挥到了极致。
房价的一路上涨使得许多宽敞舒适大房子的梦想破灭，但对住房的刚性需求使得人们不能放弃对属于自己的房屋的追求，因此大家只能退而求其次，选择购买小户型房屋，以减小经济压力。
我们选择90方不是对生活品质没有要求。因为我们相信够用就好，适合的才是最好的。在购房的同时，我们不是要降低生活品质来满足面积的需求，而是让新房来满足新生活的品质要求。
户型的选择对于90方来说，更不能马虎。麻雀虽小，五脏俱全是我们对90方的要求。90方，我们压缩的是空间，不变的是生活品质。对于90方的户型来说，在设计时需要精密、严谨的规划，精彩在于空间紧凑流畅，家庭生活功能面面俱到。相比之下，50方的户型在生活功能设置上简单一些，但同样需要巧妙而紧凑地安排；而120方的户型因户型宽松，布局时因尺度关系而受到的限制要少许多。
两年的市场培育也让我们看到了开发商的努力，从飘窗到挑高阳台，到如今的夹层，挑高客厅。其中的优劣购房者心中自有一番评价。而关于90方的生活现象我们还在继续。
天阳•上河
89方的三房两厅
在得房率并不高的高层建筑中，天阳•上河可以算是个“另类”。飘窗、挑高阳台让89方成为了一个紧凑的三房。室内的空间分割也非常优秀，全明、南北通透，双阳台设计，让这个户型成为了89方的一个经典户型。
中海·钱塘山水(社区)
89方两房两厅——89方的奢侈
作为一个89方的两房两厅的户型，能够做到南北通透本身就是个不错的户型了。但是在中海·钱塘山水(社区)中，不仅做到了如此，更是让住宅的进深做到了不足10米。同时，又在住宅中央设置了挑高阳台。这样以来，阳台一封即可与客厅相连，做到了别墅中比较多的挑高客厅。同时，又设计了2卫，让这个89方的户型更贴近的“空中别墅”。
(编辑:HOUSE365翅膀)
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