火热的七月，中凯•东方红街将红火开盘，演绎城东精彩。
现在的杭州城东正进行着如火如荼的改造。中凯•东方红街地处火车东站北侧，城东新城核心位置，是区域内启动最早，规模最大的房地产项目，得到了各方的广泛关注，项目的开盘，吹响了区域房地产项目的集结号。
中凯•东方红街住宅项目由18幢高层组成，本次推出五幢共500多套房源，位于地块的北侧，临近杭州最具风情的香樟大道——机场路。户型集合了紧凑、极佳通风采光、高舒适度三大优势。契合主流居住尺度，拥有宽大阳台或赠送露台，加上全明的户型，尽可大方亲近自然。本期户型当中在80-140平方米舒适户型尺度的基础上，为满足中小家庭的居住需求，将倾情推出50余方的精巧一房两厅。设计上紧凑而灵活，让家能根据需要，以家人创意为主张，张弛有度。隽永流畅的up-down薄板式建筑，与树影婆娑相得益彰，错落式的排布，充分享受窗外阳光与风景。这里有旖旎的水景，有文化景墙与树木相映成趣，更有两个羽毛球场挥洒着运动的激情。
项目自2007年5月首度在人居展亮相以来，就得到了社会和购房者的广泛关注，今年随着开盘的临近客户咨询热情踊跃，目前客户选房预约情况已大大超过预期，而项目13000元的开盘均价，与之所处的中心地段和发展潜力而言，可以说是相当理性而具有竞争力的。
关于地段：
大杭州未来城市门户，毋庸置疑的未来大都市核心区
中凯•东方红街所在的城东新城，今后将是展现杭州“精致和谐、大气开放”的城市门户。以新火车东站为核心的“城东新城”，以TOD开发模式为引擎，将完成老城东历史性的蜕变。杭州市政府投资230亿，还将使其成为集现代生产服务业、旅游集散功能、居住功能为一体的城市核心居住区。形成与武林商圈，钱江新城CBD三足鼎立之势的“城东新城”，成为杭州城市未来的核心居住区，未来发展潜力无限。
中凯•东方红街项目位于城东新城核心，邻近车站西广场北侧，是杭州新地标景观的重要组成部分。左到钱江新城CBD约4公里，右到武林广场约5公里，大杭州核心地位毋庸置疑。
随着“城东新城”的浮现，政府操作、政策指引等外部大环境的利好信息不断出现。3月20日，杭州新火车东站区域征迁工作已经全面启动，涉及农户7000户，居民1400户，2008年内将动迁2693户。现在的现场拆迁一片热火朝天，从启动到拆迁的速度之快，足见政府的决心和投入。
随着新火车东站区域改造升级，一个项目兼顾现在与未来，将很好满足市中心置业情节的购房者——居住和发展的双重需求。
关于交通：
五维立体交通体系，这一秒，忘情杭州，下一秒，穿梭世界
作为全国9个省会城市超大规模火车站“收官之作”的新火车东站，将是浙江省最大的交通枢纽，集合了地铁，快速公交，高速城际铁路，水上巴士等先进的交通工具综合体，并达到人性化的步行“零”距离换乘。中凯•东方红街距新火车东站500米，可享五维立体交通便利。在这里可任意换乘包括地铁1、4号线、高速城际列车、高速公路大巴、30多条城市（快速）公交、运河水上巴士和游船在内的任何城市交通工具，轻松抵达杭州城和长三角的每一个角落。
根据杭州市政府目前计划，地铁1号线，包括火车东站站在内的30个站点将在年内全部开工，而地铁四号线，也将争取在2010年前开工。在这里将可体验这座城市最前沿、最快捷的现代城市交通发展成果。
关于配套：城中心360度完美配套，想您所未想
作为未来“城东新城”的心脏地段，这里不仅仅有新火车东站的现代综合交通枢纽。这里作为杭州的老城区之一，本身拥有完善的配套，有着浓厚的居住氛围。现在在杭州市政府230个亿的打造下，这里将成为集现代生产服务业、旅游集散功能、居住功能为一体的城市核心居住区，是融城市交通换乘、购物、休闲、娱乐、商务、酒店等多种功能于一体，并将成为长三角地区有名的综合交通枢纽型商业商务区和浙江省旅游集散“第一门户”，杭州市政府已经发文在全球征集规划意见，随着区域改造的完成，配套周全的同时，也必将更具有品质。
关于规划：
26万平米国际复合规划，与城东新城“复合式城市新中心”相辅相成，拥一席，即赢全局
对于城中心的复合规划楼盘，可以说少之又少。城市核心区一般都因为周边配套的成熟，所以大多项目在前期规划的时候，很少考虑自身规划各种配套。这就导致一般的市中心项目没有自身配套或者配套简单，而中凯•东方红街26万平米国际复合生活规划在继承了城东老城厢原有的居住氛围基础上，通过自身的两条时尚主题商业步行街、约90000平米的大型商业体量为一体的复合大盘……等等规划与周边的运河、游船码头以及即将兴建的各种大型配套完美融合，交相辉映，依托新火车东站五维立体交通体系的“零”距离换乘，完美打造杭州首个轨道上国际复合街区。在具有国际前瞻眼光的HOPSCA规划理念的指导下，将实现吃穿住用性一站式服务。这种全盘考虑的复合理念规划理念与2008年3月20日市委、市政府召开的杭州铁路东站枢纽建设动员大会上所提出的“城东新城”应是具备居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能的“复合式城市新中心”不谋而合。
关于建筑：
用科技呈现真正薄板式建筑，阳光，每时每刻在您左右
中凯•东方红街简约现代的18幢UP－Town薄板式建筑，俊朗于外，精致于内。科学合理的建筑朝向，令日照时间与景观视觉效果都达到最佳效果；南北通透的短进深楼体，保证了建筑良好的通风采光性能，尽享清新阳光生活；超宽楼间距，保证了单元空间良好的私密性，更带来宽幅城市景观享受。建筑采用外墙保暖立面设计，室温舒适，并有效节省室内能源；外型美观的窗体，具有防噪、抗风抗压、隔热保温、坚固耐用等优异性能。高效、绿色、节能技术的运用，确保了完美的生态居住品质。
关于景观：
真正20000平米大都市生态园林入世，一片繁华，出世，一路溪水蝉声
中凯•东方红街虽说是市中心核心大盘，在土地资源寸土寸金的都市核心区，景观依然做到大自然氛围。在充分考虑了“自然、建筑、人”三者之间互为扶承的共生关系，特别规划了20000平米的庭院园林。景观以“水”为核心，应用领先科技的人工生态湖技术，自外部商业文化空间起，向内与南北贯通的中央庭院形成自然过渡；通过中央庭院的双S灵动水系，与各户庭院景观有机融为一体，形成由动到静的生态景观体验。富于节奏的空间围合，光影变化丰富，步移景异；通幽小路、蕴涵文化的小品、首层挑空的公共空间等景观细节，设计精巧，饱涵情趣。同时，在双S水系周围，从北至南依次布置跌水景墙、两个羽毛球场、健步游廊、儿童游乐场、成人健身区、沙滩漫步区、篮球场、休憩平台等设施，为街区业主提供了丰富的休闲健身场所。
项目概况：
中凯•东方红街处于杭州新火车东站区域核心，距站前广场仅500米左右，能让住户真正体会到快捷交通带来的生活改变。
项目占地约138亩，总建筑面积约35.4平方米，其中地上建筑面积近26万平方米，建成后的中凯•东方红街，将集18幢UP－Town板式公寓、近2000户住户、20000平米景观庭院、两条时尚主题商业步行街、约90000平米的大型商业体量为一体，城东首席大盘的气势不容置疑。而项目不仅为住在里面的住户提供吃、穿、住、用、行一站式全方位、多功能服务，同时也将为住在周边的居民提供购物、休闲、住宿、用餐、逛街的良好环境，并且在社区文化、居住安全等多方面打造一个生活共同体。
(责任编辑:章卓君)
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