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东海·水景城：
精装酒店公寓半数被杭州主城区客户买走
地铁站：世纪大道站
物业：高层精装修酒店式公寓
均价：10000元/平方米
东海·水景城： 精装酒店公寓半数被杭州主城区客户买走 地铁站：世纪大道站 物业：高层精装修酒店式公寓 均价：10000元/平方米
总占地面积330亩、总建筑面积56万平方米的临平大盘东海·水景城，位于临平世纪大道以南、西安路以东，近邻迎宾大道和临丁路快速城市道路，离地铁一号线终点站——世纪大道站800米左右。
该楼盘一期、二期房源已售罄，目前在售的非常A座为一幢高达33层的精装修酒店式公寓，70年产权，户型为48－71平方米，尚有300多套房源可售，均价10000元/平方米。作为临平区块较为少见的精装修酒店式公寓产品，非常A座凭借临平成熟的生活配套和便捷的地铁交通配套吸引了大量杭州客户，已售的300多套房源当中杭州客户占到了一半左右；而楼盘紧挨着的余杭行政中心和多幢写字楼，以及楼盘北面的工业园区也为项目培育了一批白领意向客户；此外诸如海宁等周边区域也有不少客户看中了非常A座的良好商务功能和完善酒店服务，纷纷买下用来招待商务客户。
与此同时，水景城的又一全新组团——和谐两代居也已于6月30日开工，预计将于明年年初开盘。该组团位于项目景观轴线西南端，拥有水系、生态双重景致，整体呈“L”型排列，建筑布局充分利用了两边沿街优势，设计了开阔的楼间距，视野通透，在享受幽雅环境的同时，又可以享受近邻西安路所带来的繁华生活。
奥兰多小镇：
杭州首个游憩式商业区内的地铁商铺
地铁站：湘湖站
物业：敞开式的街区型商铺
均价：未定
奥兰多小镇位于山水共生的湘湖旅游度假区内，南濒威尼斯水城，西为风情大道，与苏黎士小镇为邻，距离杭州主城区13公里，离萧山区2.5公里，小镇总占地面积约460亩，建筑面积约16万平方米。其中奥兰多地铁商铺总销售面积为22000平方米左右，坐守地铁一号线起点站湘湖站，掌控湘湖站的四个出入口，是名副其实的地铁上盖商业物业。
20世纪80年代至90年代，欧美国家诞生了一种新兴的商业模式——游憩式商业区（RBD），这种集商业、休闲、旅游、度假、文化、人居等多种元素于一体的现代商业模式，突破了传统CBD商业区空间狭小、道路拥挤等一系列缺点，凭借极强的商圈辐射力在传统商业模式中异军突起，逐渐成为发达国家的主要商业模式，在欧美国家，RBD的销售额占到了社会总销售额的50%左右。作为杭州首个游憩式商业区，湘湖休博园（RBD）已经或即将交付的有地中海别墅、苏黎士小镇、威尼斯水城、奥兰多小镇等众多高端住宅项目，拥有第一世界大酒店、浙江省文化创意文化产业园、杭州乐园、奥特莱特品牌直销广场等休闲、商业、文化、游乐配套设施，同时毗邻规划中的极地海洋世界、儿童乐园、公交总站等，正日渐成为中外人士来杭州旅游、休闲、生活的首选，带来极大的人流量。
奥兰多地铁商铺单间面积为20－550平方米，主力面积为50－100平方米的一层商铺，预计将在今年下半年推出。作为敞开式的街区型商铺，奥兰多地铁商铺格局独特，可选择1层及1+2层、1+2+3层等多种形式，每间均为框架结构，可自由分割空间，房型最宽达12米，门、窗宽达6米，可将橱窗展示功能最大化，而以景带商的模式也为消费者提供了舒适休闲的购物环境。
湘湖美地：
住在起点站旁的稀缺多层洋房里
地铁站：湘湖站
物业：多层花园洋房、小高层、高层
均价：107－135平方米的普通多层住宅均价为9300元/平方米，
280平方米左右的电梯洋房则为11000元/平方米
作为湘湖、地铁双重概念楼盘，华瑞·湘湖美地还是萧山城区现有开发楼盘中，极为稀缺的以多层物业为主的规模社区。该楼盘位于湘湖旅游度假区北侧，紧邻萧山城区，距离湘湖仅约2公里，步行不到20分钟就可享有湘湖10.7平方公里休闲配套；同时距地铁一号线起点站——湘湖站约800米，步行约10分钟即可到达；此外，规划中的汽车南站也将搬迁至滨康路与滨安路之间的地块内，规划有大型商业配套，距湘湖美地约1500米。
社区占地约100亩，总建筑面积近15万平方米，规划有19幢水景多层花园洋房（部分配有国际知名品牌电梯）、2幢景观小高层和4幢高层，可容纳住户近1000户，西南两侧临湘湖水系跨月河，具有较好的自然生态景观。户型面积为90－280平方米，户型设计极具多样性，不仅规划有经典的多层三房系列，也有带电梯的复式水景洋房，更有280平方米的平层电梯大宅，以及三层一户的电梯叠排。
湘湖美地一期已于5月开盘，推出72套房源，目前尚余十多套在售，其中107－135平方米的普通多层住宅均价为9300元/平方米，280平方米左右的电梯洋房则为11000元/平方米，二期房源也即将推出。据介绍，未来的地铁一号线和汽车南站两大交通利好对该楼盘的销售起到了良好的助推作用，尤其是不少义乌客户纷纷因此果断下单。
而地铁站对于湘湖美地的现实意义，不仅在于交通出行的便利，生活成本的降低，更在于地铁交通为整个区域的规划提供了强有力的支撑，会带动商业、生活等相关配套的完善，从而形成一个日趋成熟的生活居住区。市政府新近提出的湘湖新城概念，也正好印证了这一点。规划为钱塘江两岸快速发展中的十大新城之一，湘湖新城除了目前以休闲、度假、旅游为特色的功能定位，还将发展文化创意产业、会展产业等，成为杭州的一个重要城市功能区域。此外，它还很好地融合了地铁时代的快节奏与自然山水的慢生活、慢商务，即将成为杭州最具发展潜力的宜居新城之一。(编辑:HOUSE365翅膀)
(责任编辑:翅膀)
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