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复地·连城国际(社区)：
地铁边上的半开放湖景公园大盘
地铁站：乔司南站
物业：小高层
均价：在售房源均价9000-10000元/平方米
到了乔司站，杭州目前最大的人工内陆湖是你值得一逛的景点。这个正在建设中的1万平方米的景观湖位于超级大盘复地·连城国际(社区)南区的中心位置。作为复地置业扎根杭州的第一个项目，复地房产考虑的并不仅仅是建设一个高档小区，还更多的考虑到了项目对城市的贡献。
由于连城国际南区部分离地铁口最近仅600米左右，今后这里将成为大量人流的聚集地，因此，复地引进国际化先进理念，大胆且大气地利用小区中央1万平方米景观内陆湖和住宅组团3.4米的高差，设计了“公共道路+广场+庭院=城市街区”这样的三级开放体系，不仅把景观广场带设计得像公园那样内容丰富，还准备逐步把这个“公园”对外开放，不仅让小区业主能享受这个“公园”，并且与整个城市共享。
连城国际的三级开放体系指的是由沿街3万平方米的商铺和8000多平方米的会所组成的开放空间；由1万平方米的小区景观内湖及周边的广场上的部分商业和娱乐健身设施组成的半开放空间（交付后视情况逐步开放）；还有仅供小区各组团内业主享受的私密空间。
这样做的目的除了景观共享外，还为经营性物业的营业带来了一定的促进。连城国际所在的乔司今后将是一个生活氛围浓厚的居住区，近在咫尺的地铁一号线将带来大量的人流，开放物业可以避免商业和会所部分由于仅供小区业主使用，利用率不高，导致亏损甚至难以维持，成为物管公司的包袱的问题。
目前连城国际在售房源为一期的楼王5号楼、6号楼“湖景大宅”部分，其中6号楼以100平方米以下的小户型为主，5号楼以150平方米和170平方米的大户型为主，均价在9000-10000元/平方米。
圣奥·领寓(社区)：
生活配套一应俱全
地铁站：九堡东站
物业：高层
开盘时间：今年年底
圣奥·领寓(社区)位于杭州东部中心居住区九堡核心地段，下沙大道与胜稼路交会处。项目占地面积约3.4万平方米，总建筑面积逾11万平方米，规划由6幢高层住宅和底层商业组成，并规划约12000平方米超大中央花园。
圣奥·领寓(社区)地理位置优越，距离建设中的地铁九堡东站仅约500米，距离杭州中央商务区钱江新城仅约2公里，邻近杭州长途客运中心和艮山东路、德胜快速路等城市主干道。项目拥有成熟的生活配套设施，社区行政服务中心、社区医院、学校、净菜市场、大型超市等生活配套一应俱全，有麦德龙、世纪联华、百安居、中国四季青服装交易中心等大型公共设施。
东田·东城丽景(社区)：
搭建起白领的生活通道
地铁站：乔司站
物业：多层、小高层
价格：起价7600元/平方米左右
地铁1号线将在乔司预设3个站点，位于中间的是乔司站，具体规划位置在乔井路和01省道西南侧。东田·东城丽景(社区)距乔司站点约500米左右，是杭州东田房地产开发有限公司自成功开发青城嘉园、翠谷苑、小城之春以后的又一扛鼎之作，也是公司通过精心规划、设计的具有时代特色的健康居住社区，该项目位于乔司镇核心居住区，教育、医疗、市政配套近在咫尺。
东城丽景位于余杭区乔司镇，距离杭州市中心约15公里，车程约30分钟，总建筑面积近8.9万平方米，商铺1.1万平方米。小区周边配套完善，交通便捷：有309、509、k715等多条公交线路经过，沪杭高速公路、杭甬高速公路、杭州绕城公路、德胜快速、01省道、杭海公路、杭莫线和沪杭铁路等多条国家级、省级交通要道贯穿该区域。
据悉，东城丽景目前在售有100多套多层、小高层房源，主力面积在90-130平方米之间。据了解，前期销售中，城东或是市中心工作的年轻白领购房者比较多，地铁建成通车后，可谓为年轻白领搭建起工作与生活的便捷通道。
汇隆·风林：
高性价比地铁生活
地铁站：九堡站
物业：多层、高层
均价：9500元/平方米
地处杭海路与艮山东路交叉处西南面的汇隆·风林公寓，距地铁一号线九堡站仅约300米，步行五分钟左右，不仅拥有长途客运中心、四季青服装交易中心等大型配套，学校、医院等各种生活配套也一应俱全。
风林公寓占地面积27739平方米，建筑面积55500平方米，由两幢6层多层和三幢16层高层组成，共有21种户型，466套住房。主力户型为137平方米、90平方米和60平方米，能满足不同年龄层的置业需要。该楼盘拥有十分便捷的交通网络，快速公交1号线和多路公交车均可到达，还可经由德胜快速路延伸至杭州经济开发区、下沙大学城，同时位于钱江二桥和钱江六桥之间的九堡大桥也将于近年建成，可在临平、下沙和江干区之间形成互通。此外风林公寓的楼盘品质也堪称优越，35％的绿地率、约12600平方米的中心庭院以及近120米的楼间距都很好地说明了这一点。
汇隆·风林预计将于七月中旬开盘，推出三百多套房源，其中既有137平方米左右的舒适大户型，也有60－90平方米的中小户型，均价为9500元/平方米，与周边楼盘相比有着一定的价格优势。据悉，该楼盘已于6月28日启动意向客户的先行选房，目前预约情况良好，其中137平方米的户型最受欢迎，购买人群普遍偏年轻化，主要集中在对房子总价有一定控制要求的年轻白领、外地客户和九堡区块原来的住户上。
万科·魅力之城(社区)：
一揽子解决入住烦恼
地铁站：红普路站
物业：精装修高层、小高层
均价：12000元/平方米左右
户型面积在89-110平方米之间，所有房源采用精装修模式，省去了装修带来的烦恼，房子一交付就能迅速入住，周边长途客运站、德胜快速路、地铁1号线、快速公交等多重交通路线免去了出行的烦恼，这一切的一切，使万科·魅力之城(社区)成为小白领的快速生活通道。
目前万科·魅力之城(社区)在售的楼盘主要集中在11、14、15、16、17号楼的200余套房源，户型面积以80-110平方米为主，项目坐落于九堡艮山东路、德胜路北侧，杭海路以西，九环路与九盛路交会处。总建筑面积约19万平方米，以小高层和高层为主，主力户型为90平方米的两室两厅、130平方米左右的三室两厅，均价12000元/平方米左右。
万均·九月庭院(社区)：
地铁盘中罕见的两万方中央庭院
地铁站：九堡东站
物业：高层
均价：在售房源均价10000元/平方米左右
万均·九月庭院(社区)南临艮山东路绿化带，北至规划中的九乔路，总建筑面积近15万平方米，距离地铁一号线九堡东站约800米。
九月庭院主打“慢生活”，特别强调楼盘的居住品质和业主的幸福感。该楼盘有四大亮点：一是拥有20000余平方米的中央大绿洲，这在杭州地铁楼盘中是相当少见的；二是建筑为8栋点式2栋板式共10栋建筑，10栋建筑成围合式坐落，使得每幢建筑都能直面中央大绿洲；三是点式建筑底层的5.1米架空；四是该项目设计有较多参与性、体验型景观节点，如水滴石穿、时光柱等，让业主有耳目一新的感觉。
九月庭院目前在售的房源为300套左右的舒适型三房住宅，户型在117平方米至130平方米之间，均价为10000元/平方米左右。这批房源分别位于9、10、11号三栋楼，其中11号楼为板式景观公寓，起价每平方米8800元，均价不超过每平方米10000元，9、10号楼则为点式景观公寓。据悉有不少来自温州、台州、宁波的省内外地客户由于考虑到小孩上学等因素，因此对该楼盘的地铁配套青睐有加。
■链接楼盘
德信·泊林公寓(社区)
楼盘位于九堡中心居住区，距地铁九堡东站700余米，预计7月份开盘，共推出300多套房源，面积在80-135平方米之间，均价预计为10500元/平方米。项目由4幢11层板式小高层和6幢18层点式高层住宅组成，规划共759套房源。以90平方米三房两厅为主打。(编辑:HOUSE365翅膀)(责任编辑:翅膀)
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