大隐隐于市。在闹中取静的房子里，看繁花似锦，听绿竹萧萧，还可以在二楼平台上喝茶赏月。地处莫干山路繁华地段的一幢二层“小红楼”要转让了，它可以实现都市人的“隐居”梦想，也可以成就创业者的财富追求。
记者探路：
闹中取静的“小红楼”
到了莫干山路信义坊再往北走，就可以看见路边上一幢独门独院的二层楼房，红色的外墙在垂柳的掩映下分外醒目，这就是费力想转让的“小红楼”。
“小红楼”西面直通莫干山路，另外三面环社区。东面是社区的公园，亭台楼阁俱全。小红楼前后空地上移植了花椒、凤梨、红梅、石榴、芭蕉和各式竹子，绿意盎然。
楼房分为两层，落地建筑350平方米，总体面积约1000多平方米。一层为商铺，共有九间。二层是套房，也分割为九间，每套卫生间、厨房俱全。房子共有三个楼梯，可以改造成一梯两户或者三户的格局。二楼登顶是一个宽阔的平台，平台边上点缀着数个花坛，栽了红杏、玫瑰和葡萄等。
卖家自述：
瓜果满架的都市农民生活
这幢房子建于上世纪末，原来是一家公司所有。去年公司转制后，费力成了新主人。
房子是粗线条的毛坯房，费力给它“秀”了第一次花：移开了电线杆，贴了红瓷砖，装了各种线路，换上了铝合金窗，铺好了上下水管。大概花了100多万元，“小红楼”立刻秀美起来了。
费力虽然生长在杭州，却对田园牧歌的乡村生活充满了渴望。现在的城市住房大多是“鸽子房”，人被压抑在钢筋水泥的狭小空间里。闹市区这样一幢独立的二层大房子，有宽阔的平台和空地，一下子就吸引了他。在他看来，二层最适宜居住，是尊贵的象征。
费力描绘了一幅诗意的生活画卷：“一家人和亲戚可以住在二楼，一楼就用来停车。在二楼窗口眺望出去，满目的绿意葱茏、果实累累。还可以在平台上喝喝茶，听听雨，数数星星。”
专家点评：
宜商宜居，要看性价比
费力认为，市区这种独立的大房屈指可数，也适合开公司、网吧或者足浴店。
中原地产商业地产部经理杨娟认为，“小红楼”是独立房子，地处繁华地段，根据房屋风格特点进行装修，可以用来开特色餐馆、茶馆或咖啡馆，而宽阔的露天平台也可以成为一大情调卖点。另外，从建筑面积来看也适合公司办公。“小红楼”作为别墅居住，也是独到的选择。
杨娟建议买家要考虑性价比、停车是否方便、房屋性质等因素。
“小红楼”附近一带的房价基本在1.3万/平方米，按此估算，“小红楼”总价在近千万元左右，具体转让价格可面谈，目前已经有投资人士和费力在洽谈出租转让事宜。(编辑:HOUSE365 翅膀)
(责任编辑:翅膀)
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