首页 | 楼市资讯 | 新房中心 | 二手房 | 租赁 | 网站地图 | 邮箱 | 家居频道 | 西子茶坊
茶坊登录 注册
[ 设为首页 ]
[ 联系我们 ]
[ 我要买房 ]
[ 我要租房 ]
地产 > 楼市资讯 >> 正文
[ 资讯列表 ] [ 热点专题 ] [ 楼盘速递 ] [ 365房谈 ] [ 网络直播 ]
首创110亿打通京津第二高速通道
相关阅读:
任志强:房价无"拐点" 打折其实都是在玩虚
易宪容:房价调整导致财富缩水是夸大其词
恒大地产许家印:减持股票也要保护核心竞争
潘石屹:资金紧张 房地产业可能会爆发信用

  继京津塘高速公路之后,北京至天津的第二条高速公路通道,将于本月竣工通车。
  
  这条正式命名为“京津高速”的快速公路通道,是交通部规划的国家重点工程,也是奥运会的重点工程,主干道设计为8车道,在城际间高速公路非常少见。
  
  “它的建成通车,经济意义非常重大。”主持该路天津段修建的首创集团副总经理冯春勤7月4日接受本报记者专访时表示。
  
  而连接环渤海区域最炙手可热的两个特大城市,这项高达110亿的投资,“钱”景也一片光明。冯春勤透露,已有投资者出高价欲分享这条路的未来收益权,但首创则希望,借助这一“黄金通道”,进一步做强“基建和公用事业”这个核心主业。
  
  直通天津港
  
  据首创集团方面提供的资料显示,在交通部规划的连接京津两市南、北、中三条高速公路中,京津塘高速公路居中,而京津高速则是北通道。
  
  这条由北京和天津两市共同建设的高等级高速公路,全长135公里,联络线43公里,东端疏港延长线13.8公里。
  
  据悉,该工程天津段投资总额为110亿元,于2005年10月正式动工,历时两年零八个月顺利完成工程建设,即将于7月上旬正式通车。这也将是京津高速的全线通车。
  
  此前,京津高速北京段已于2007年开通。冯春勤告诉记者,京津高速北京段的34.11公里由北京首发公司出资约50亿修建。
  
  天津境内的101公里主线,43公里的联络线及连接新建港口的集疏港道路6.8公里路段,则由北京首创集团、天津高速公路投资发展公司、天津世纪高速公路建设发展公司、天津雍阳公路工程公司等共同出资组建的,首创占其中60%的股权。
  
  冯春勤称,京津高速的最大突出的优势和亮点在于直通天津港集装箱码头。天津港正欲打造东北亚航运中心,2007年货物吞吐量已达3.09亿吨,其中,集装箱吞吐量也达710.3万标箱。按照天津港的规划,到2010年,货物吞吐量要达到4亿吨,集装箱吞吐量将达到1200万标箱。
  
  正是看中了这一前景,天津京津高速公路有限公司通过追加投资,将终端直接延伸至天津港东疆码头的集装箱物流中心,使陆路通道的功能直接延伸到海运港口,形成了京津之间海陆一体的物流大通道。
  
  争夺“黄金通道”

  
  冯春勤透露,京津高速刚建好,投资者便络绎不绝前来洽谈购买该路股权事宜,投资者希望首创出让部分该路股权。“出价还很高。”冯春勤笑道。
  
  对这条路所有权的争夺并非现在才开始。冯春勤向记者透露,早在该路招标之初,争夺者便达数十个。首创遂联合天津高速公路投资发展公司、天津世纪高速公路建设发展公司、天津雍阳公路工程公司三家公司,组建联合体参与竞标。
  
  京津高速天津段的招标工作由天津市政府主持,2005年年初开始。数十家单位、联合体均提交了招标申请书,最后只有12家有资格入围竞标。经过多轮惨烈争夺,最终首创为主的联合体与来自浙江的某联合体杀入最后一轮。
  
  “两个实力都很强,斗得难分难解,天津政府也很难挑选。”冯春勤回忆着。“最后,天津市政府表示,谁能在当天下午五点前把30亿现金打到账户上,谁就获胜!”凭着资金实力,首创当天笑到了最后。
  
  京津高速的盈利前景,是对其争夺异常激烈的原因。招商证券交通行业分析师纪敏认为,经营性高速公路盈利好的不外乎两点,一是处于经济发达地带,二是通道性质,点对点的南北纵向通道盈利前景最好。而京津高速恰好都符合要求。
  
  作为环渤海经济区最重要的两个经济体——北京和天津,两地的经济潜力将使得两地通道需求激增。按照交通部预测,京津未来的交通量仅陆路通道就需要26-33个车道。而目前只有京津塘高速、103国道和104国道总计10个车道,且均已处于“饱和”状态。
  
  因此,冯春勤认为,京津高速的建成通车,将极大缓解京津两地交通紧张的局面,为带动沿线经济发展,推动天津滨海新区开发建设将产生积极影响,而其自身亦因此获得巨大的经济效益,可谓“黄金通道”。
  
  对于投资者“巨资求股权”的要求,冯春勤仅称,“价格合适也有可能”。但他表示,首创更倾向于把这个“下金蛋的母鸡”养好,进一步优化集团的基建和公用事业业务。
  
  分流京津塘高速
  
  京津高速的建成通车,将不可避免的分流京津间第一条高速通道——京津塘高速公路的车流。
  
  京津塘高速公路始建于1987年,1993年全线通车,全长142.69公里,是连接北京、天津和塘沽的高速公路。因规划年代较早,京津塘高速仅设计双向四车道,日均自然车流为2.5万辆。
  
  纪敏认为,一旦京津高速建成通车,必将大大分流京津塘高速公路的车流。
  
  而据初步估计,2010年,京津高速主线的日均自然车流量将达到3万辆以上,最高峰时将达到7万辆以上。这些车相当部分将来自目前京津塘高速上的车流。
  
  “我们的收费便宜,还是会有很多大货车愿意走我们。”华北高速(000916.SZ)投资者关系部人士4日接受记者采访时回应道,华北高速已经预料到,京津高速第二通道及第三通道建成之后,会对京津塘车流产生不利影响。
  
  但上述人士称,由于京津塘高速投资较早,收费比后建高速路低,仍然对部分车辆尤其是大货车具有吸引力。据冯春勤透露,目前天津市物价局和天津市市政公路管理局已经批复京津高速收费标准为0.55元/车公里,略高于京津塘高速的0.34元/车公里。
  
  尽管有收费优势,四车道的京津塘高速发展毕竟有限。据消息人士透露,华北高速拟在奥运后启动京津塘高速的扩建工程,斥资60亿将目前的4车道改成8车道。改扩建后的收费标准是否维持不变,现在还是个未知数。
  
  华北高速投资部人士向记者证实,该公司确有扩建意图。但其声称,目前该计划尚在可行性研究阶段,尚无定论。(编辑:HOUSE365 翅膀)
  
  
(责任编辑:翅膀)

>> 浏览更多房地产资讯,了解更多新盘资料,请点击进入365地产家居网首页

 房博士帮办

照片载入中… 数据加载中, 请稍候…
服务购房市民,解决棘手问题。
投诉维权、法律纠纷、政策疑惑……只要是和房子有关的问题,只需动动手指,输入你买房中遇到的困惑,365地产网都将在最短的时间内给予答复。

杭州365地产网资讯热线: ,欢迎提供资讯线索!
数据加载中, 请稍候…

  [更多内容]
 相关资讯
 国内资讯
  搜资讯:
  新 房:
  二手房:
 楼盘速递
数据加载中, 请稍候…
 热门资讯排行
24H
数据加载中, 请稍候…
 精华推荐
数据加载中, 请稍候…
 专题推荐
数据加载中, 请稍候…
 热点楼盘
数据加载中, 请稍候…
 图片资讯
数据加载中, 请稍候…
 购房工具
·最新贷款速算器
·杭州市房屋转让合同
·杭州市房屋租赁合同
·商品房买卖合同
·前期物业服务协议
·业主(业主临时)公约
·房博士帮办
 论坛热贴
数据加载中, 请稍候…
 365调查
数据加载中, 请稍候…
 365知道最新解答

关于我们 | 联系我们 | 招聘信息 | 友情链接 | 合作伙伴 | 法律声明 | 网站地图
365杭州地产家居网 hz.house365.com ©2006-2007
建议使用 IE 或 NETSCAPE 4.0以上版本浏览,最佳显示 1024*768