圣奥·领寓(社区)
经典地段：城市新居住中心九堡
距离建设中的地铁九堡东站仅约500米，距离杭州中央商务区钱江新城仅约2公里，邻近杭州长途客运中心和艮山东路、德胜快速路等城市主干道。项目拥有成熟的生活配套设施，社区行政服务中心、社区医院、学校、净菜市场、大型超市等生活配套一应俱全，有麦德龙、世纪联华、百安居、中国四季青服装交易中心等大型公共设施。
经典设计：四合院式
杭州相关规划将九堡定位为一个融合乡村自然和都市文化特征的新都市主义居住中心。新都市主义的精髓就是让都市文明与自然属性和谐共存，它强调生活轻松便利的居住环境、和睦的邻里关系。所以项目设计中非常注重对中国传统民居“四合院”与邻里关系的继承，按“四合院”的设计思想，建筑都朝向公共的绿色院落，围合成了中央的大型“O”形中心花园。
圣奥·领寓(社区)还采用了严格的人车分流——车子由基地东侧道路南北两侧的地下车库出入口进入地下，而访客车流在南北入口道路附近均设有临时停车位。这样的人性设计，既不使车子进入到小区内部，又方便到访客人停车，做到了小区的“安全、安静、空气清新。
经典景观：一轴一心四组团
景观上形成了“一轴一心四组团”。“一轴”即由南北双主入口连接而成的主轴线，总长175米，宽5~15米。“一心”是指中心花园，面积有12000平方米，其中南北板楼之间的间距达到103米，东西点楼之间间距有107米，从项目本身占地不大这一现实出发，这样的花园面积，是非常难得的。同时，中心花园以休闲广场、下沉式景观庭院、架空层景观空间、大面积水系以及空中景观结合，创造出立体景观效果。
其实说起来这个项目还有“一心”，这是其特有的，就是南面的50米宽堆坡式的城市绿化带，可以想见，以后在项目南面的这两幢建筑，南北各有一个大花园，视野非常开阔。
经典户型：舒适精致
“室雅何须大，花香不须多”。领寓规划了很多中小户型，90平方米以下的占了住宅总而积的50％以上，并且都做到了全明户型设计，既有两室的舒适型设计，又有小三房的功能型设计，满足一次置业性人群的需要。同时，项目还设计了120~140平方米的户型，以及部分140平方米以上的户型，满足了改善型用户的需要。在户型设计上的丰富多样和各具特色，为客户的个性化选择留下了很大空间。
N个细节
1、小区南面为50米宽的城市绿化带，采用堆土坡景观处理，既增加景观美感，又有效减少道路音、尘影响。
2、地面硬质铺地设透水铺装，使地面有较好的透水性。
3、小区内充分利用太阳能光电转换系统，以太阳能灯具照明绿化、景观区域。
经典语录
当时我们提出中央大型“O”形中心花园这个设计方案时，是有些担心的，因为开发商为了更多的利润，往往会在中间再造一幢房子。但是最终结果表明，我们的担心是多余的，开发商很大气，很讲求品质，这样的“浪费”和牺牲得到了开发商的认可。
——王治学，圣奥·领寓(社区)项目主设计人
(责任编辑:蝈蝈)
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