美好的未来总会在人们无限诗意的憧憬中出现。三年来，丁桥的一举一动，发生在丁桥的每一个变化，无不在告诉人们，丁桥正以人们想象不到的速度迅速地在杭州城的东北面崛起。作为一个大型的CLD住区，它让杭州的现代化大都市发展格局更加的丰满；作为一个有着深厚历史底蕴的山水小镇，它又无时不刻地让人们感受到与西子湖一脉相承的杭州风格；作为一个未来之城，它又不断地送给人们无限的想象空间......
关于丁桥，它确实值得我们用全身心的热情去猜想一座起航新城的未来——
猜想之1
“丁桥的饭店越来越多了。前些天发现公交车站那里又开了家川味馆，旁边的新皇阁也装修一新，晚上灯光看上去不错的，哪里有特色菜有实惠的地方大家多介绍介绍。”一位叫“火箭”的网友在丁桥论坛发热帖，倡导大家一起来分享丁桥好吃的地方。
或许，这是一种旁人无法体会的兴奋感，但是对“火箭”这样的丁桥人来说，丁桥的每一个细小的变化，都足以触动他们最最敏感的神经。
杭师大附属丁兰实验学校落成并投入使用，校园建设总投入达到3500万元，建筑面积15900平方米，办学规模36班，校舍、田径场、报告厅、室内体育馆等建设都做到了适度超前；作为丁桥大型综合购物中心和地标性商业中心，总建筑面积10万平方米的新城广场吸引了大型连锁超市——物美超市率先签约进驻；目前，总投资达8900万元的丁桥港整治工程已正式启动，整治河道、建造水景、种树植绿，建成后的丁桥居住区将是一个绿满眼的水乡……目前，丁桥的公交车站有345路、335路、K812路，535路，371路以及区间车677路，首个公交中心站即将投入正式运营，将开通4条公交线路……
种种迹象表明，丁桥正在成为居住者的福地。
就像长久以来，延续着农耕的日子丁桥人，直到进入新世纪，才迎来了城市化跨越式推进的历史机遇，未来丁桥人的生活方式也将随着新城的渐进性开发变得更多姿多彩。
一份《杭州市规划管理丁桥东单元控制性详细规划》打开了丁桥更迷人的命运。为了延续丁桥区域内水网众多的稀缺风光，控制性详规立足将丁桥大型居住区打造成名副其实的江南水乡新城，规划水域用地达13.64公顷，勤丰港、大农港、丁桥港和东风港等四大水系两侧分别设置1.5米滨水绿化带，今后，入住丁桥大型居住区的市民，将像住在运河、东河边的人们一样，拥有一片滨水风景，可以一边漫步河岸，一边欣赏远处的皋亭山。
300亩商业设施、3个社区配套中心，净菜超市3座……深明先入为主，兴商隆市将是区域未来的发展格局，丁桥居住区按区块平均每万户1个的配置建设配套中心，而未来的街道办事处、社区服务中心、农贸市场、派出所以及文、体、卫设施都将集中于此。入住到丁桥居住区，就可以同步使用这些居住配套中心，这是丁桥生活手册中一大亮点。
此外，丁桥还规划建设垃圾中转站，公交首末站、公交中心各一座；兴建占地2.26万平方米的二级综合性医院，满足居住人群的医疗保障需要；预计开通10余条公交线路，远期人们更能享受快速公交带来的便捷等。
一位对丁桥进行“深入调查”的杭州市民说：“居住区建成后一期就可以容纳10万人,不仅有很多河道,绿地覆盖率就有35%,幼儿园、小学、中学、医院、公园、商场都是新建的,居住环境和配套设施相当不错。”
“一张白纸可以画出最美的图画”，这是对丁桥未来生活无限向往者的感叹。
猜想之2
丁桥，杭州东北部的一个小镇，东接余杭天都城，西连下城石桥镇，南临沪杭铁路，北面以皋亭山的脊线为界，总面积15.5平方公里，辖10个行政村，1个居民区，1个市级开发区，总人口2.5万余人，其中常住人口1.18万人。
它的存在，一直很低调，甚至一度被冠以江干区的“西伯利亚”的特定称谓。
2003年12月，丁桥大型居住区建设正式启动。按照计划，3年内完成基础设施建设，5年内基本形成规模，10年后，崛起一个以生态居住、休闲旅游为主，功能完备的大型现代化居住区。
尽管远景美好，人们提到丁桥最初的印象，总是会提到“噢，那是个安置拆迁户的地方，档次不高。”尽管丁桥与杭州市中心的直线距离仅有10公里，但是在心理距离上，这一区域位置远远偏远。
蜕变发生于2005年，这一年，以杭州国土资源局为主的丁桥大型居住区前期建设指挥部提出了“三年基本建成丁桥大型居住区一期”的目标，而今，一个现代化的“山水共导、和谐文明”的新丁桥正在冉冉升起，一个属于大杭州的CLD中央居住区，已逐步在以丁桥为首的杭州东部显露雏形。
CLD，中央生活区，是指一个大型城市中，由若干居住区组成的可以满足城市主流人群集中居住、消费、娱乐、教育需求，位于城市中心地带，并具有城市一流生活素质、高尚人文内涵和完美生态环境的居住区域。
丁桥距市中心直线距离10公里，北靠临平，西接半山、石桥，东壤天都城，是“承主启副”的未来城市副中心，“一绕、二快、三横、四纵”区域路网骨架的全面建设，以及日前刚开通的秋石高架和留石高架城市快速路、石大快速路，将丁桥到市中心的车程缩短至20分钟；丁桥一期规划人口10万人，100万平方米的经济适用房已经全面开工，总共300万平方米的商品房有100万平方米启动，公交总站建成，配套中的新城广场、中小学校、幼儿园、邻里中心、农贸市场陆续建设中……一一对照下来，丁桥显然很具有成为CLD中央居住区的潜质。
丁桥镇镇长胡秋腾说：“丁桥的未来不仅是一个住所，或者卧城的概念，而是一个城市综合体，将是一个拥有完整产业支撑，生活配套完善，交通便捷，环境优美的可居、可游、可乐、可爱的理想家园。”
“一座存在于大家希望中的梦想之都，将如期出现在锦绣杭州的地灵人杰间……通过用地结构调整，完善路网系统，改善环境状况，合理引导规划区域向城市型地区转化，丁桥大型居住区逐渐将建设成为设施齐全、交通便捷、环境优美、功能完善的现代化新城区。”网友“徒步行走”说。
随着总体二期的启动，容纳有大型商业中心的丁桥区域，将真正承担起对城北有辐射作用的城市功能中心，并通过与长睦居住区、半山田园居住区和天都城的联动，共同组成杭城东北部一个40万人左右的卫星城。
和几年前的浙大紫金港板块一样，若干年后，当人们回忆2006年的丁桥时会发现，2006年对于丁桥而言，会是一个永远值得纪念的日子。而在这样的纪念之中，广宇作为一个开发商的名字，亦会在此两地不断被同时提及。
还记得几年前杭州土地市场，首次出让靠近浙大紫金港板块的宅地，数家开发商到场捧场，最终，广宇以近2700元/平方米的楼面地价拿下该地块，这便是广宇后来开发的广宇·西城年华项目。当年的这一拍卖，广宇胜出的同时，也引来了无数的争议。三墩，那时候在很多人眼里尚是未曾开垦的处女地，而广宇的这一拿地价格远远超过了人们当时的预期，无数人疑惑着：广宇是否头脑发热？然而，事实证明，广宇的拿地，拉开的只不过是杭州西北面包括浙大紫金港、申花路板块、三墩开发的大幕，紧随着广宇进驻的，有天阳、有三盛、有耀江、有滨江、有华元……一长串的开发商名录，启动了杭州的徐家汇，银泰选址、沃尔玛进驻，浙大紫金港成为浙大校本部……恢宏的开发画卷后面，一个带着明显现代、生态、时尚烙印的城市副中心在浙大紫金港板块升起，有人甚至将其比喻为杭州的“徐家汇”。
历史的一大好处，在于当人们回忆它的时候，总能发现惊人的相似之处。
2007年7月，在广宇成功上市数月之后，广宇再度成为了杭州城东北另一颗城市新星的拓荒者。同样是丁桥的第一次商品房宅地出让，同样是广宇，只不过是上市公司广宇，在数家公司的角逐中，以4241元/平方米的价格摘得头魁，这一标志性事件发生之后两个月，广宇再度出击丁桥，拿下了原地块边上的另两块宅地，案名“广宇·上东城(社区)”。在此之后，曾经在城西与广宇先后进驻的天阳与三盛也先后赶到，当年的城西“三剑客”挥剑齐聚城东北，目标直指丁桥。后两者开发的楼盘分别命名为天阳·观筑(社区)、三盛·颐景园（暂名），此外，还有联合·格里、华元·新城广场。
就这样，在2007年与2008年交汇的年份里，一场曾经在杭州城西北上演过的楼市饕餮大餐再度在杭州城的东北面上演。
对于丁桥板块，广宇集团副总裁王轶雷这样描述：首先，从直线距离看，丁桥跟武林广场不过12公里，在这样一个直径范围内，丁桥是当之无愧的“价格洼地”，潜力非常大；第二，丁桥之前已有了良好的市政配套，属于典型的配套先行板块，这样的板块成长起来会非常快速；第三，从配套的起点来看，引入的各方面的配套都有让这个区域成功打造成为又一个紫金港、申花路板块的潜力。
所谓大城小事。由此，我们也不难看出，从规划、动迁、配套、经济适用房到楼盘开盘这样一个进程当中，先后进驻丁桥的杭州的开发商们，充分地向人们展示了“一花独秀不是春、百花齐放春满园”的景象。
猜想之3
开发脚步，大城风范显山露水
接到妻子从家里打来的电话时，吴臻刚从繁忙的一天中脱身，准备开车回家。想到家，吴臻脸上不由自主地露出满足的微笑：他那善解人意的妻和古灵精怪的女儿啊！
吴臻觉得妻子雪妍是上天赐予他的礼物，自7年前结婚以来，妻子不仅成了吴臻事业上不可缺少的军师，还是他生活中最为知心的伴侣。还有茵茵，吴臻觉得那是老天赐给自己的天使，还没满4周岁的她，如今不仅是吴臻和妻子最大的开心果，还是幼儿园里面最得老师和小朋友欢心的小精灵。茵茵是在吴臻和雪妍婚后第3年、他们搬到丁桥的广宇·上东城(社区)居住的第二年出生的。
想到上东城，吴臻的嘴角又露出一丝笑意。这几年，不知有多少朋友夸吴臻有眼光，神不知鬼不觉地选了这么一个好的地方和好的房子。但吴臻觉得，这其实是幸运之神对他的眷顾。
那还是2008年的事，吴臻和现在的妻子当时的女朋友，才从学校毕业三年，虽然作为公司的研发人员，吴臻已开始显山露水。无奈两人都非杭州本地人，加之从农村出来的他家境贫寒，根本不可能像他很多同学那样可以仰仗父母，但结婚又是势在必行。整个2008年上半年，和女朋友看了很多楼盘的吴臻都有点灰心丧气，他和雪妍都觉得不错的楼盘基本上都在11000元/平方米以上，90平方米的房子总价将近百万，怎么算，吴臻和雪妍都觉得以他俩的薪水要负担起来七八十万的房贷，不是件轻松的事。
就在吴臻和雪妍都头痛不已的时候，广宇·上东城(社区)走进了他们的视线。吴臻惊讶的发现，这个9000元/平方米左右的楼盘，所在的丁桥板块，其实到他工作的武林广场不过12公里。他和雪妍都心动了，特别打了辆车到丁桥，现场看房。“真的不远啊！”从上东城回来的路上，看着秀色可餐的皋亭山，吴臻和雪妍都决定下单。
但令人意外的是，吴臻和女朋友的这个决定却遭到了周边朋友的一致反对。“丁桥啊，这个地方听都没有听过，”“那里好象都是经济适用房，档次不高啊！”，“房价看样子要跌呢，你再等等吧”……什么样的说法都有。但雪妍的话却让吴臻下定了决心一定要买上东城。
“其实，杭州现在好的板块都是从经济适用房开发开始的，城西有嘉绿苑，三墩有都市水乡，哪个档次都不低，反而配套非常好，估计会成熟得很快，我们还是有多少能力办多大的事吧，”吴臻觉得很有道理，而且杭州作为休闲之都，向来对品质很讲究，丁桥作为一个未来高起点的CLD住区，前景应该非常看好，加上广宇既是上市公司又是杭州资深的开发商，开发的楼盘口碑向来不错。
就这样，吴臻买下了上东城，成了丁桥最早的几拨新居民之一。丁桥的发展没让吴臻失望，短短几年内，丁桥不仅将天然的山水小镇画成了生态，生活配套一应聚全，皋亭山诸山一带，更是成了长三角休闲人士们的最爱之一，喝茶的、爬山、观景的、户外活动的，人们总能在这里找到最适合自己的玩乐项目。
受此影响，吴臻家也经常遭遇不速之客，死党们几乎不放过任何一个到丁桥的机会。不仅如此，他们还警告吴臻没有必要，不得搬家。下班前接到的电话，正是妻子通知他，小时候一起穿开裆裤长大的死党来了，让他回家前去家边上的物美超市去买点水果和菜。他的死党们已经迫不及待地准备一尝他的独门厨艺。
不过，这回，忙了一周的吴臻决定，要善待一下自己和爱妻，到皋亭山那里一家新开的私房创意菜馆“搓一顿”。
(责任编辑:蝈蝈)
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