市中心车位价格较高
调查楼盘：钱江时代、凤凰城(社区)、太和广场、景江城市花园、观澜时代(社区)（郡亭公寓）、檀香园（水岸城市花园）、新绿园、金色城品大楼、钱塘名都、西湖八号公馆、平海国际商务大厦、水澄大厦、华府花园、钱塘雅苑、钱江国际商务中心、林风花园沁林苑、候潮公寓
上城区被调查的楼盘有17个，除了凤凰城(社区)、新绿园、水澄大厦、钱江国际商务中心4个楼盘还未出售车位外，其它楼盘车位已到销售阶段。上城区的车位明显的特征就是由于其地理优势，价格普遍较高，在有车位可售的这14个楼盘中，其中价格最高的是西湖八号公馆，由于比邻西子湖畔，一个车位价格就高达40万，销售人员表示车位只售不租，而且是一对一式销售；檀香园（水岸城市花园）、华府花园这两个楼盘车位价格也高居30万以上，分别为35万和37万；钱江时代、太和广场、景江城市花园、郡亭公寓、金色城品大楼、平海国际商务大厦、林风花园这7个楼盘车位价格在20万~25万元之间；而余下楼盘车位的最低价格也要16万元。
虽然地段稀缺，但由于楼盘档次和价位普遍偏高，开发商尽量把车位配比率提高，上城区楼盘车位的配比率大多在1：0.5~1：1之间，车位的配备量比较充足。也许是其车位价格总体偏高及车位总体数量较多，上城区楼盘车位的剩余量还是比较多的。
至于付款方面，除了一次性付清和短期内接受分期付款外,上城区的一些楼盘出现买房车位优惠政策。例如太和广场及郡亭公寓。太和广场给出了买房的同时购买车位，可以和房子一起分期付款的优惠政策；而郡亭公寓现正推出的活动也十分诱人：“买三期房子送车位，车位原价200000，但是现在如果单买车位价格上涨到240000。不要车位的话可以折一半钱到房价。”看来车位也成了房产商在楼市不景气的情况下销售房源的另一种营销手段。
上城区中，只有两个楼盘车位明确表示可以出租，分别是景江城市花园和林风花园，其中林风花园按照政府限定的出租价格上限360元/月；而景江城市花园的出租价格则高达400~500元/月，尚不知其是否要追加物业管理费用。
车位配比率较高
调查楼盘：新青年广场、景上公寓、蓝色霞湾、红石中央花苑、湖墅嘉园、锦昌文华苑、美林湾、美都广场、信步闲庭、芳满庭、银树湾、万家花城、远东·新月公寓、嘉泰·馨庭(社区)、世纪新筑、上河、盛德欣苑、清水公寓、亲亲家园幸福里、风景大院、尚品庭院、橡树园、宜家时代大厦、凯德·视界(社区)、易购大厦
拱墅区被调查的楼盘有26个，其中中联大厦已经定向售完；明确表示只售不租的楼盘有6个，分别为尚品庭院、亲亲家园幸福里、清水公寓、世纪新筑、银树湾和景上公寓；信步闲庭、天阳·上河(社区)、风景大院、橡树园、宜家时代大厦、凯德·视界(社区)这6个楼盘还未出售车位；表示可以出租车位的有4个，分别为红石中央花苑、湖墅嘉园、锦昌文华苑、远东新月公寓，除了远东新月公寓月租费较高，需要500元/月外，其他三个楼盘均按照停车新政中规定的月租来收，不超过360元/月；另外还有9个楼盘没有正面回答，只是说此事交由物业管理或者推托上级还未有明确表示。
采访中，拱墅区楼盘车位最大的特点是车位配比率较高，有13个楼盘达到了1∶1.5以上，差不多占了调查总数的一半，满足了一户人家一个车位的需求。价格也相对比较集中，在15万~20万元之间的楼盘就占了12个，占了总数的一半左右。
总体来说，拱墅区车位的销售情况是比较好的，有个别楼盘的车位已经定向定完（中联大厦），也有些楼盘属于车位销售的清盘期：亲亲家园幸福里三期车位已售完、一二期还有少量剩余；清水公寓还有6个车位；盛德欣苑还有3个车位。
(责任编辑:Ginger)
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